深圳新房销量连续2年下降 待售房源足够卖一年
深圳新建商品房成交量已连续两年下降。昨日(21日)，深圳市国土房产局在其官方网站上公布了去年1～12月的预售商品房统计数据。2007年，我市商品住宅销售50598套，销售面积500.4万平方米，与2006年相比下降近30%。
根据该数据，去年深圳一手房住宅均价为每平方米13369.62元。不久前，市国土房产局公布的一组 曲线图显示，我市去年一手商品房均价由1月份的每平方米10872元起步，随后一路上涨，到了去年10月份达到全年的最高点每平方米17350元。而到了11、12月，则出现了小幅回落。其中，11月份的均价为每平方米15069元，12月份为每平方米15648元。受最后两个月市场极度冷清影响，全市的一手商品房均价保持在每平方米13369.62元的水平。
从成交均价看，各区去年新房均价分别为：罗湖区每平方米16945.31元、福田区每平方米18442.15元、南山区每平方米18012.2元、盐田区每平方米14183.5元、宝安区每平方米12214.13元、龙岗区每平方米10477.11元。
截至昨天，在市国土房产局网站上房源成交公示系统显示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共计527万平方米。与去年全年仅销售一手住宅50598套相比，即使从目前开始开发商不再推出新盘，全市余下的待售房源也足够销售一年。
从该数据看出，2007年我市新房成交量继2006年之后进一步下降。2005年，我市住宅销售面积901.13万平方米，比2004年增长12.28%。但是到了2006年，我市新建住宅销售705万平方米，比2005年减少21.37%。2007年则进一步下降到500.4万平方米，比上年下降29%。
新华网
根据该数据，去年深圳一手房住宅均价为每平方米13369.62元。不久前，市国土房产局公布的一组 曲线图显示，我市去年一手商品房均价由1月份的每平方米10872元起步，随后一路上涨，到了去年10月份达到全年的最高点每平方米17350元。而到了11、12月，则出现了小幅回落。其中，11月份的均价为每平方米15069元，12月份为每平方米15648元。受最后两个月市场极度冷清影响，全市的一手商品房均价保持在每平方米13369.62元的水平。
从成交均价看，各区去年新房均价分别为：罗湖区每平方米16945.31元、福田区每平方米18442.15元、南山区每平方米18012.2元、盐田区每平方米14183.5元、宝安区每平方米12214.13元、龙岗区每平方米10477.11元。
截至昨天，在市国土房产局网站上房源成交公示系统显示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共计527万平方米。与去年全年仅销售一手住宅50598套相比，即使从目前开始开发商不再推出新盘，全市余下的待售房源也足够销售一年。
从该数据看出，2007年我市新房成交量继2006年之后进一步下降。2005年，我市住宅销售面积901.13万平方米，比2004年增长12.28%。但是到了2006年，我市新建住宅销售705万平方米，比2005年减少21.37%。2007年则进一步下降到500.4万平方米，比上年下降29%。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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