今年我市计划改造120栋“筒子楼”惠及居民5458户
记者从市建委房地产开发局获悉，作为今年我市住房建设总体目标中“一改善”的“市区旧住宅区、‘筒子楼’整治改造”工作正在紧张筹备中，改造的具体楼院和区域已基本敲定，改造方案正抓紧设计，并将于近期陆续启动改造建设。
对旧住宅区、“筒子楼”实施整治改造是改善城市居民居住条件的主要途径之一。我市在近几年改造旧城区、城中村（即“两改”）过程中发现，有不少居住条件较差的旧住宅区和“筒子楼”短时间内不能纳入“两改”范围。仅就筒子楼而言，目前市区803栋筒子楼里，有大约3.2万户居民正遭遇做饭、吃水、上厕所的困难，而且其中约一半的住户是低收入者。为改善民生，市委、市政府下决心从今年起，在深入推进城市“两改”的同时，计划用3至5年的时间，陆续对这些旧住宅区、“筒子楼”实施有效的整修改造。
据介绍，我市已确定采取三种方式对“筒子楼”实施改造：对短时间内可纳入“两改”规划范围的，结合“两改”项目一并改造；对不能纳入2008—2012年“两改”规划范围，但房屋质量较好且有条件实施扩建、改建、翻建的，通过改造增加厨房、卫生间完善住房使用功能，通过改造自来水“一户一表”、雨污水管网、供热、燃气、电气线路等完善生活配套设施；对于以上两种方式均无法改造的“筒子楼”，则采取房屋加固维修、检修超负荷雨污水管网和老化电气线路、硬化道路等措施，消除房屋居住安全隐患，使住房困难家庭得以临时过渡，暂时缓解其住房困难状况。据了解，今年我市计划改造120栋“筒子楼”，惠及居民5458户。
我市确定的旧住宅区整修改造范围是“市内四区旧城区范围内10年内不能列入城市改造计划、小区配套设施不完善或老化、公共服务设施退化的旧小区”。整治内容包括完善公共服务设施，整修改造老旧管线，整修破损道路，土路硬化，拆除违法建筑，小区内绿化、美化、亮化，小区围墙补建或透空、透绿，增加或修复小区健身、大众娱乐、休闲设施，部分破损墙体修缮等。
据了解，今年市内四区计划改造旧住宅区4片，惠及居民近8000户。其中，市南区将改造劈柴院区域（天津路、北京路、河北路、中山路围合区域），市北区计划改造上海路周边区域，四方区计划改造水清沟三小区（九江路以东、周口路以西、开平路以南、长沙路以北围合区域），李沧区计划改造西山二小区（君峰路西、三元公路北、通真宫路南、三清宫路东围合区域）。
青岛房产网
对旧住宅区、“筒子楼”实施整治改造是改善城市居民居住条件的主要途径之一。我市在近几年改造旧城区、城中村（即“两改”）过程中发现，有不少居住条件较差的旧住宅区和“筒子楼”短时间内不能纳入“两改”范围。仅就筒子楼而言，目前市区803栋筒子楼里，有大约3.2万户居民正遭遇做饭、吃水、上厕所的困难，而且其中约一半的住户是低收入者。为改善民生，市委、市政府下决心从今年起，在深入推进城市“两改”的同时，计划用3至5年的时间，陆续对这些旧住宅区、“筒子楼”实施有效的整修改造。
据介绍，我市已确定采取三种方式对“筒子楼”实施改造：对短时间内可纳入“两改”规划范围的，结合“两改”项目一并改造；对不能纳入2008—2012年“两改”规划范围，但房屋质量较好且有条件实施扩建、改建、翻建的，通过改造增加厨房、卫生间完善住房使用功能，通过改造自来水“一户一表”、雨污水管网、供热、燃气、电气线路等完善生活配套设施；对于以上两种方式均无法改造的“筒子楼”，则采取房屋加固维修、检修超负荷雨污水管网和老化电气线路、硬化道路等措施，消除房屋居住安全隐患，使住房困难家庭得以临时过渡，暂时缓解其住房困难状况。据了解，今年我市计划改造120栋“筒子楼”，惠及居民5458户。
我市确定的旧住宅区整修改造范围是“市内四区旧城区范围内10年内不能列入城市改造计划、小区配套设施不完善或老化、公共服务设施退化的旧小区”。整治内容包括完善公共服务设施，整修改造老旧管线，整修破损道路，土路硬化，拆除违法建筑，小区内绿化、美化、亮化，小区围墙补建或透空、透绿，增加或修复小区健身、大众娱乐、休闲设施，部分破损墙体修缮等。
据了解，今年市内四区计划改造旧住宅区4片，惠及居民近8000户。其中，市南区将改造劈柴院区域（天津路、北京路、河北路、中山路围合区域），市北区计划改造上海路周边区域，四方区计划改造水清沟三小区（九江路以东、周口路以西、开平路以南、长沙路以北围合区域），李沧区计划改造西山二小区（君峰路西、三元公路北、通真宫路南、三清宫路东围合区域）。
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