力挺经适房央行四年来首次放松房地产贷款利率

无忧房网 http://www.51fdc.com 2008-02-16 【推荐】【评论】【大中小字】【站内搜索】

　　中国人民银行、中国银行业监督管理委员会昨天联合印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知，放宽了对经济适用房房地产开发企业的贷款条件。这是央行自2004年来首次放松房地产银行贷款。

　　《办法》规定，经济适用房开发企业的贷款利率可以在现行利率基础上至多下浮10%，贷款期限从原来的三年延长至五年。此次贷款优惠对象只针对经济适用房项目。《办法》规定经济适用住房贷款项目的资本金不得低于项目总投资的30%，低于一般商业性房地产项目不得低于35%的规定。《办法》明确提出，“贷款利率按人民银行利率政策执行，可以适当下浮，但下浮比例不超过10%”的规定。

　　此外，此前《暂行规定》要求经济适用住房开发贷款期限最长不得超过3年；《办法》明确贷款期限原则上为3年，但考虑到个别城市可能成片开发经济适用住房，所需开发时间较长的情况，做了特殊规定，贷款期限可放宽至5年。

东方早报

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