四片旧住宅小区将改造 李沧西山二小区率先启动(图)
李沧区西山二小区改造效果图
半岛都市报2月15日讯(记者 王海强) 增加三个健身休闲广场，增建围墙实行封闭式管理……今天上午，西山二小区内一片欢腾，该小区整治改造开工。据了解，本市今年启动旧住宅小区整治工作，西山二小区等四片旧住宅小区被列入改造范围，其余三处小区将陆续开工，约8000户居民将因此受益。
今天上午，记者来到西山二小区院内，上百名居民正兴奋地在围观整治效果图。根据整治规划，该小区将建设三个小广场，铺设楼间绿地，增设小区围墙进行封闭式管理。其中待建的三个休闲健身小广场分别位于玉清宫路60号南侧的绿地、玉清宫路5号东侧的运动广场以及三清宫路32号西侧的空地。还将建设围墙2238米，增设4个小区主要出入口。
西山二小区院内垃圾遍地、杂草丛生，不少行道路仍是土路，如此的居住环境让小区内居民抱怨不已。60岁的于恩先告诉记者，西山二小区建成快20年了，共有70个楼座，3400户居民，他是小区的老住户，1989年小区建成后，就一直住在这里。据市建委副主任、房地产开发管理局局长单强炜介绍，西山二小区整治改造主要是整治管线破损，墙皮脱落，环境的脏乱差，包括绿化、美化、亮化，改造时间为3个月，预计今年5月底，小区环境将焕然一新。
设计师：打造一个精品小区
据当地居民介绍，西山二小区占地面积约18.11万平方米，共有楼座70个，住户3395户，人口总数达9256人，小区始建于1989年。
“对于西山二小区的综合整治，之前召开过多次研讨会，确定要建成一处精品小区，成为我市旧小区整治中的示范。”担任整治设计任务青岛翔远市政设计有限公司建筑景观所副所长邢子龙介绍说。
邢子龙说，此次小区的整治分为三部分，一是道路的改造。小区中部分道路建成年代较久，老化严重，将对小区及周边的道路进行翻建和盖被。同时完善小区楼与楼之间的排水系统，使雨水能够集中排入市政管网中。
开放区改为封闭式
把原先开放的小区改为封闭式，其中，延寿宫路以南为一封闭小区，延寿宫路以北、玉清宫路以西、三清宫路以东、通真宫路以南为另一个封闭小区。在小区中，着重建设三处广场，为居民提供休闲、健身场所。广场分别位于玉清宫路60号南侧、玉清宫路5号东侧、三清宫路途2号西侧，广场上将设置部分健身器械，并安放雕塑小品。在封闭小区时，共新建围墙2238米，增设小区主要出入口4个，次要出入口4个。
同时实现集中供热
小水库景区的整治。水库景区占地面积1.1万平方米，此次整治,对景区内的道路做调整，修缮园亭，清理现在水库中生长的芦苇，重新配植睡莲等，清洁湖边部分山体表面。按原样式修补园亭屋面和天花，重新油漆柱子，修补地面。“这次还要新建两处亲水平台。”刑子龙介绍说，两个平台隔水相望，平台采用混凝土基础及框架，表面为实木铺装，同时在景区内设置24盏庭院灯。
据了解，除了一些硬件设施外，居民关心的一户一表改造、集中供热等问题都将在改造中完成。
单强炜告诉记者，今年市政府首次将旧住宅小区整治列为重点工作目标。西山二小区、水清沟三小区、上海路周边和劈柴院被列入了今年的改造计划，惠及居民7932户。市南包括劈柴院区域、市北上海路周边区域、四方水清沟三小区、李沧区西山二小区。除西山二小区外其余三处旧小区将陆续启动整治改造，共有近8000户居民的居住条件将得到改善。
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