去年前11个月全国土地出让总价款9130亿同比增长6成
2007年1-11月底，全国土地出让总价款为9130亿元
土地出让总价款自2006年增长三成，创下历史性的7676.89亿元以后，2007年再度大幅增长。据国土资源部财务司提供的数据，2007年1-11月底，全国土地出让总价款为9130亿元，同比增长58.9%。
业内分析人士称，土地出让价款增长与工业用地招拍挂使用制度的确立有关。以浙江省为例，2007年工业用地招拍挂出让面积达到了79682.93亩(合计2699宗)，出让金总额125.88亿元，分别比上年增加4.6倍、4.77倍。当年，浙江省土地有偿使用面积已占土地供应总量的72.98%，出让总价款达到1211.22亿元。
商业经营性用地价格的增值也是值得关注的因素。从2002年起实施经营性土地招标拍卖挂牌出让以来，土地出让价款纪录不断刷新。2001年，我国以招拍挂方式出让的土地面积仅0.66万公顷，成交价492亿元；5年后的2006年，我国招拍挂出让土地面积6.6万公顷，成交价为5492亿元，分别比2001年增长了9倍和10.2倍。
2007年全国土地市场一个引人注意的现象是“地王”不断涌现。业内人士认为，“天价地”带有一定的偶然性和突发性。例如2007年11月8日上海几幅住宅地块现场竞价时，由现场举牌竞拍改为一次性书面报价，以防止现场竞争气氛引发不理性竞价。此次探索的结果却不尽如人意。开发商表示，原因是由于不知道其他公司的“底牌”，每家公司都给出了自己能够接受的极限价格，导致新江湾城地块报价第一的公司比第二名多出2亿元以上。
一位学者称，地价与房价存在某种关联。尤其是在上海、南京等地，每平方米楼面地价高出周边房价的“面粉比面包贵”现象成了舆论焦点。“至于是房价带动地价，还是地价带动房价，没有说哪个一定对哪个一定不对，它们是相互联动的，房价高了，地价就跟着上涨；地价涨了，周边在售楼盘的房价也跟着提升。”
国土资源部财务司司长赖文生说，2007年，全国新增建设用地土地有偿使用费征收入库441.6亿元，其中中央132.5亿元。新增建设用地土地有偿使用费由中央和地方分级征收，由县市财政部门缴纳，纳入政府基金预算管理，专项用于基本农田的建设与保护、耕地开发和土地整理。据《经济观察报》
青岛财经日报
土地出让总价款自2006年增长三成，创下历史性的7676.89亿元以后，2007年再度大幅增长。据国土资源部财务司提供的数据，2007年1-11月底，全国土地出让总价款为9130亿元，同比增长58.9%。
业内分析人士称，土地出让价款增长与工业用地招拍挂使用制度的确立有关。以浙江省为例，2007年工业用地招拍挂出让面积达到了79682.93亩(合计2699宗)，出让金总额125.88亿元，分别比上年增加4.6倍、4.77倍。当年，浙江省土地有偿使用面积已占土地供应总量的72.98%，出让总价款达到1211.22亿元。
商业经营性用地价格的增值也是值得关注的因素。从2002年起实施经营性土地招标拍卖挂牌出让以来，土地出让价款纪录不断刷新。2001年，我国以招拍挂方式出让的土地面积仅0.66万公顷，成交价492亿元；5年后的2006年，我国招拍挂出让土地面积6.6万公顷，成交价为5492亿元，分别比2001年增长了9倍和10.2倍。
2007年全国土地市场一个引人注意的现象是“地王”不断涌现。业内人士认为，“天价地”带有一定的偶然性和突发性。例如2007年11月8日上海几幅住宅地块现场竞价时，由现场举牌竞拍改为一次性书面报价，以防止现场竞争气氛引发不理性竞价。此次探索的结果却不尽如人意。开发商表示，原因是由于不知道其他公司的“底牌”，每家公司都给出了自己能够接受的极限价格，导致新江湾城地块报价第一的公司比第二名多出2亿元以上。
一位学者称，地价与房价存在某种关联。尤其是在上海、南京等地，每平方米楼面地价高出周边房价的“面粉比面包贵”现象成了舆论焦点。“至于是房价带动地价，还是地价带动房价，没有说哪个一定对哪个一定不对，它们是相互联动的，房价高了，地价就跟着上涨；地价涨了，周边在售楼盘的房价也跟着提升。”
国土资源部财务司司长赖文生说，2007年，全国新增建设用地土地有偿使用费征收入库441.6亿元，其中中央132.5亿元。新增建设用地土地有偿使用费由中央和地方分级征收，由县市财政部门缴纳，纳入政府基金预算管理，专项用于基本农田的建设与保护、耕地开发和土地整理。据《经济观察报》
青岛财经日报
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
