投资5000万 即墨路小商品城打造青岛版“夫子庙
即墨路小商品城今年6月改造完成后，将呈现古香古色的全新形象
即墨路小商品城昨日完成外围门头拆除
规划投资5000万元改造古色古香门面打造青岛版“夫子庙”
昨天中午，在即墨路小商品城临清路临街经营饰品店的张成，将自己的部分货物搬进了二楼的摊位。经过六天的施工，即墨路小商品城外立面门头已完成拆除，投资5000万元的即墨路小商品城改造项目将正式进入主体施工，规划中此处立意打造的青岛版“夫子庙”将定位于满足大众一站式休闲消费。
内部改造后再扮靓外形
“上一次改造影响市场内业户经营，这一次只改造外围门头。”张成告诉记者，去年4月份小商品城内部改造成商店街模式，采用隔断方式对经营区调整后，照明和通风都改善了。
正月初八开始的改造，却让张成不得不临时关闭临街店面，与他同样需要闭店的业户有近20户——因为，所有的临街门头都要拆除，统一改造成古色古香的门面。为了继续营业，张成在市场管理部门的帮助下将货物运到二楼继续经营。
虽然销售受到一些影响，但张成表示，即墨路小商品城改造完成后肯定会更加红火，他最关心的工艺品一条街到时候将从市场三路、中山路延伸到栈桥，成为旅游特色商品旺销区。昨天，记者采访到的多位业户对改造都充满了期待，他们认为改造将带来更多商机。
5000万改造6月前完工
昨天，市北区建管局相关负责人表示，即墨路小商品城改造是市北区今年要做的10件实事之一，具体的方案等确定以后将对社会公布。
记者采访多个政府相关部门获得了部分改造信息：项目总投资为5000万元，对聊城路、临清路和夏津路沿街商业设施进行改造，对商业街进行亮化和仿古设计，将聊城路改为商业步行街，打造服饰一条街、餐饮小吃一条街、工艺品一条街等体验式休闲购物旅游街区。
青岛市901工程指挥部负责人告诉记者，该项目主要由市北区建管局负责，指挥部协助实施。901工程指挥部商场部表示，改造期间市场内的商户正常营业，不会受到太大影响，预计今年6月份改造将完工。
在市经贸委刚刚出台的《2008年青岛市市区商业网点建设导向性意见》中，即墨路小商品市场周边将规划建设小商品、特色商品、餐饮特色街。在市北区的规划当中，像著名的南京夫子庙商业街一样，将此处打造成青岛版“夫子庙”将是这里未来主要的卖点之一。
新闻延伸 “即墨路”称雄西部“铁三角”
昨天中午，记者在临清路采访时看到，与即墨路小商品城一路之隔的富地商城已完成主体工程。商城开发商美林富地投资有限公司介绍说，商城总建筑面积约2.8万平方米，目前的商铺价位从25000元-28000元/平方米不等。在地上一楼临街位置，一个14平方米的店面每平方米单价已高达31580元；地下一层紧邻扶梯一处6平方米的铺面，年租金已达3.8万元。
据了解，目前即墨路小商品城单位经营区的年租金在每平方米9000元至10000元左右（包含水电杂费、管理费及税务费用），中山商城房租为每平方米每年4000元至5000元左右，龙山地下商业街的租金则在1800元左右（包含水电杂费、管理费及税务费用）。在西部小商品批发零售形成的“三角地带”中，“即墨路”已处于无法撼动的标杆地位；今年完成改造后，更有望进一步强化中心地位。
昨天，记者在即墨路小商品城附近的房产中介了解到，目前聊城路、夏津路、临清路临街店铺没有出现转让现象，作为受益最大的群体，临街店面目前的年租金虽已高达12000元/平方米左右，但仍可能上涨。
新闻资料 “即墨路”10岁了
记者从胶州路工商所了解到，现有的即墨路小商品城是1997年10月为响应市政府关于马路市场退路进室的号召而兴建的，小商品城坐落于聊城路47号市901重点工程的配套工程内，由市北区市场建设服务中心、青岛市901重点工程指挥部、荣昌置业股份公司三家共同拥有和管理。
即墨路小商品城退路进室后，经营面积达到4层30000余平方米，一直保持原有街市市场经营特色，包括服装（含辅料）、小百货、鞋帽、工艺土产品、修配、箱包等八大类经营项目共计20000多个品种的经营。
每年卖货两亿元
胶州路工商所所长丁萍去年刚调到即墨路市场所在管区，“每天都像过年赶大集一样，从来没见过人气这么好的地方！”丁萍说，在即墨路小商品城，老百姓生活需要的东西都可以找到，是真正的青岛民间大众消费区。
据市901重点工程指挥部商场部提供的数据，即墨路小商品城共设有经营性区域3000个左右，有5000多户业主参与经营，从业人员上万人。周一至周五客流量达5万人次，周六周日则超过10万人次，年营业额超过两亿元。
大众网
即墨路小商品城昨日完成外围门头拆除
规划投资5000万元改造古色古香门面打造青岛版“夫子庙”
昨天中午，在即墨路小商品城临清路临街经营饰品店的张成，将自己的部分货物搬进了二楼的摊位。经过六天的施工，即墨路小商品城外立面门头已完成拆除，投资5000万元的即墨路小商品城改造项目将正式进入主体施工，规划中此处立意打造的青岛版“夫子庙”将定位于满足大众一站式休闲消费。
内部改造后再扮靓外形
“上一次改造影响市场内业户经营，这一次只改造外围门头。”张成告诉记者，去年4月份小商品城内部改造成商店街模式，采用隔断方式对经营区调整后，照明和通风都改善了。
正月初八开始的改造，却让张成不得不临时关闭临街店面，与他同样需要闭店的业户有近20户——因为，所有的临街门头都要拆除，统一改造成古色古香的门面。为了继续营业，张成在市场管理部门的帮助下将货物运到二楼继续经营。
虽然销售受到一些影响，但张成表示，即墨路小商品城改造完成后肯定会更加红火，他最关心的工艺品一条街到时候将从市场三路、中山路延伸到栈桥，成为旅游特色商品旺销区。昨天，记者采访到的多位业户对改造都充满了期待，他们认为改造将带来更多商机。
5000万改造6月前完工
昨天，市北区建管局相关负责人表示，即墨路小商品城改造是市北区今年要做的10件实事之一，具体的方案等确定以后将对社会公布。
记者采访多个政府相关部门获得了部分改造信息：项目总投资为5000万元，对聊城路、临清路和夏津路沿街商业设施进行改造，对商业街进行亮化和仿古设计，将聊城路改为商业步行街，打造服饰一条街、餐饮小吃一条街、工艺品一条街等体验式休闲购物旅游街区。
青岛市901工程指挥部负责人告诉记者，该项目主要由市北区建管局负责，指挥部协助实施。901工程指挥部商场部表示，改造期间市场内的商户正常营业，不会受到太大影响，预计今年6月份改造将完工。
在市经贸委刚刚出台的《2008年青岛市市区商业网点建设导向性意见》中，即墨路小商品市场周边将规划建设小商品、特色商品、餐饮特色街。在市北区的规划当中，像著名的南京夫子庙商业街一样，将此处打造成青岛版“夫子庙”将是这里未来主要的卖点之一。
新闻延伸 “即墨路”称雄西部“铁三角”
昨天中午，记者在临清路采访时看到，与即墨路小商品城一路之隔的富地商城已完成主体工程。商城开发商美林富地投资有限公司介绍说，商城总建筑面积约2.8万平方米，目前的商铺价位从25000元-28000元/平方米不等。在地上一楼临街位置，一个14平方米的店面每平方米单价已高达31580元；地下一层紧邻扶梯一处6平方米的铺面，年租金已达3.8万元。
据了解，目前即墨路小商品城单位经营区的年租金在每平方米9000元至10000元左右（包含水电杂费、管理费及税务费用），中山商城房租为每平方米每年4000元至5000元左右，龙山地下商业街的租金则在1800元左右（包含水电杂费、管理费及税务费用）。在西部小商品批发零售形成的“三角地带”中，“即墨路”已处于无法撼动的标杆地位；今年完成改造后，更有望进一步强化中心地位。
昨天，记者在即墨路小商品城附近的房产中介了解到，目前聊城路、夏津路、临清路临街店铺没有出现转让现象，作为受益最大的群体，临街店面目前的年租金虽已高达12000元/平方米左右，但仍可能上涨。
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即墨路小商品城退路进室后，经营面积达到4层30000余平方米，一直保持原有街市市场经营特色，包括服装（含辅料）、小百货、鞋帽、工艺土产品、修配、箱包等八大类经营项目共计20000多个品种的经营。
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销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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