青岛楼市遇“春寒” 上周新房成交量比上月同期减半
据青岛网上房地产数据：上周（2月18日-24日）全市新建商品住宅共成交617套，18日、19日、20日和22日4天全市新建商品住宅成交量均超过100套，其中18日成交量高达125套。
上周各类物业共成交617套，总成交面积60261.34平方米，但与年前相比，上周全市新房成交量及成交面积仅为1月同期的一半；其中住宅类新建商品房共成交570套，成交面积达56087.13平方米。普通住宅即120平米以下户型的新房共成交223套，总成交面积达20732.21平方米。
从各区市新楼盘销售情况来看，上周李沧区新盘销售成绩一枝独秀，新建住宅成交277套，总成交面积达26420.58平方米，占上周全市新房销售总量的44%，高居各区成交量排行榜榜首。其区域内表现最突出的仍是限价商品房项目百通·依山小居，上周共售出新房209套，而去年与百通·依山小居同期推出限价商品房青建·国通嘉苑上周也开始陆续签约，截止到2月24日共成交了53套。
除李沧区楼市淡季不淡，节后迅速恢复到了年前的正常销售状态之外，其他区域的新房市场还都处于春节后的市场恢复期当中。虽然崂山区也算得上是节后恢复得较快的区域了，但上周总成交量也仅为60套。而去年表现优异的城阳区和开发区节后楼市都非常平淡，上周成交量分别为57套和25套。有业内人士表示：百通·依山小居与青建·国通嘉苑两个项目均为限价商品房项目，前期积累了大量客户年后集中签约是造成李沧楼市年后升温爆发的重要原因，而郊区新房市场的“暖春”预计将在二月底、三月初伴随着众家新盘的亮相才会出现。
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