京城楼市被逼向冰点 2月份新房住宅成交仅1成
根据北京市房地产交易管理网数据，本月至今，北京推出的6个住宅项目的689套住宅中，仅有84套住宅签约，签约率仅为12%。其中更有4个项目销售签约量为零。业内人士认为，消费者观望情绪强烈、信贷紧缩等因素已经把京城的楼市交易逼向冰点。
进入2月，北京共推出10个新盘，其中6个为住宅项目且都集中在春节之前，包括金地名京、果岭假日、朱雀门、东外公馆、燕西臺、丽园阳光，共推出689套住宅。记者统计发现，除金地名京和丽园阳光有84套住宅签约之外，其他4个项目均是零成交，签约率仅为12%。
根据以往惯例，北京楼市在春节前后一个月左右基本处于销售的淡季。节后的销量骤降延续了前两月期房销售成交量持续走低的形势。节后销售的住宅主要来自于节前办理预售许可证的项目，多数为老项目的后期。而为避免春节长假后住宅项目集中入市，短期内申请预售许可的住宅项目量也持续走低。春节长假后至今，北京市除用于办公和商业的良乡综合楼项目办理了预售许可证外，住宅项目预售许可证处于零办理。
据统计，2月13日至24日，北京期房网上签约为1359套，日均签约量为113套，节前一周的这一数据为190套，相比之下，节后日均签约量减少了79套。同时，截至2月24日，北京还有71635套可售期房没有卖出。业内人士认为，消费者观望情绪强烈、信贷紧缩等因素导致成交量持续萎缩，市场低位运行。
由于预期3月份楼市将会回暖，北京将有12个小户型项目入市，分析认为，小户型的扎堆入市可能会对京城楼市整体销量产生积极影响。
北京商报 丁蕊
进入2月，北京共推出10个新盘，其中6个为住宅项目且都集中在春节之前，包括金地名京、果岭假日、朱雀门、东外公馆、燕西臺、丽园阳光，共推出689套住宅。记者统计发现，除金地名京和丽园阳光有84套住宅签约之外，其他4个项目均是零成交，签约率仅为12%。
根据以往惯例，北京楼市在春节前后一个月左右基本处于销售的淡季。节后的销量骤降延续了前两月期房销售成交量持续走低的形势。节后销售的住宅主要来自于节前办理预售许可证的项目，多数为老项目的后期。而为避免春节长假后住宅项目集中入市，短期内申请预售许可的住宅项目量也持续走低。春节长假后至今，北京市除用于办公和商业的良乡综合楼项目办理了预售许可证外，住宅项目预售许可证处于零办理。
据统计，2月13日至24日，北京期房网上签约为1359套，日均签约量为113套，节前一周的这一数据为190套，相比之下，节后日均签约量减少了79套。同时，截至2月24日，北京还有71635套可售期房没有卖出。业内人士认为，消费者观望情绪强烈、信贷紧缩等因素导致成交量持续萎缩，市场低位运行。
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北京商报 丁蕊
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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