节后青岛二手房价起伏不大 房屋租赁价格有所上升
持币观望为主，二手房价起伏不大
春节过后岛城二手房市场交易冷淡，房源登记量和客户登记量较春节前有所增多，多数购房者仍以持币观望为主，房价稳定起伏不大，成交的二手房中受银行实行第二套住房贷款政策影响，购房者多以现金方式交易。
市南区和崂山区因奥运会关系，之前购房者多以外地人为主，随着奥运会的临近，房价有所回落。市北区和四方区受拆迁影响成交较活跃，房价平稳。李沧区二手房交易，受到限价房上市的影响，成交量较去年同期下降30%,但仍是市内四区成交量最活跃的区域。
房屋租赁价格有所上升
近期岛城二手房租赁市场，随着大量外地人员的返回和奥运会的临近，客户需求量大增，而房源登记量较少，造成二手房房源供不应求，房屋租赁价格有所上升。市南区受奥运会影响最大，很多房主看到奥运会即将召开，大幅提高租价，造成市南区房屋租赁价格较去年同期提高30%以上，而且这一趋势仍将持续一段时间。市北区和四方区受外来务工人员大量涌入和拆迁影响，租赁价格月租金提高50-100元左右，即便如此，套一和套二房源仍供不应求。李沧区和崂山区房屋租赁价格变化不大。
青岛日报
春节过后岛城二手房市场交易冷淡，房源登记量和客户登记量较春节前有所增多，多数购房者仍以持币观望为主，房价稳定起伏不大，成交的二手房中受银行实行第二套住房贷款政策影响，购房者多以现金方式交易。
市南区和崂山区因奥运会关系，之前购房者多以外地人为主，随着奥运会的临近，房价有所回落。市北区和四方区受拆迁影响成交较活跃，房价平稳。李沧区二手房交易，受到限价房上市的影响，成交量较去年同期下降30%,但仍是市内四区成交量最活跃的区域。
房屋租赁价格有所上升
近期岛城二手房租赁市场，随着大量外地人员的返回和奥运会的临近，客户需求量大增，而房源登记量较少，造成二手房房源供不应求，房屋租赁价格有所上升。市南区受奥运会影响最大，很多房主看到奥运会即将召开，大幅提高租价，造成市南区房屋租赁价格较去年同期提高30%以上，而且这一趋势仍将持续一段时间。市北区和四方区受外来务工人员大量涌入和拆迁影响，租赁价格月租金提高50-100元左右，即便如此，套一和套二房源仍供不应求。李沧区和崂山区房屋租赁价格变化不大。
青岛日报
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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