新楼日均卖27套 2月深圳楼市成交创历史新低
2月是楼市历年的淡季，不过今年2月深圳楼市延续了去年下半年的颓势，成交跌入历史低点。据深圳房地产信息网的统计数据显示，2月一手楼日均成交量仅27套。而据中原、世华等大型中介的反馈，2月二手成交量相比1月下降近4成。
一手楼日均成交仅27套
据深圳房地产信息网发布的最新统计报告显示，2008年2月全市一手成交共781套，日均成交约27套，相对与1月份的日均成交72套有较大的跌幅，也不到近年来任何一个月份日均成交量的一半。而整个2月份，全市单日成交量最高也仅有77套。
据该网站资讯专员竹之友介绍，2月份受到春节假期等因素的影响，成交量出现了季节性的回落，但这次回落幅度较大。据他介绍，去年2月份成交高达3028套，今年与之相比暴跌了287%.
二手楼成交量下跌4成
受到整个楼市低迷的影响，二手成交也较为惨淡。记者从中原、世华等大型中介处得知，2月深圳二手楼市的成交量进一步下探，相比1月又有近4成的下跌。
据中原地产介绍，从片区来看，盐田和福田成交量下跌较快，跌幅超过5成。不过上门客近期有所增加，购房者也仍以自住客为主，而自住兼投资类型的购房者相对与去年10-12月份有所增加。
中小户型成交量活跃
世华地产市场研究中心总监肖小平认为，2月份受到春节以及雪灾导致购房者延至元宵过年的影响，真正购房时期应该从2月下旬算起，所以成交量萎缩较大。
而近期的成交量有着明显的特点。一个是豪宅由于不断有笋盘出现，加上购房者对豪宅的前景看好，成交量较为稳定。
另一个则是中小户型成交量活跃，很适合自住兼投资的购房者。据肖小平介绍，中小户型相对于大户型来说，不仅总价低，而且风险也较小，毕竟有较高的租金回报，过渡居住或者出租都可以。 （魏终超）（来源：南方都市报）
一手楼日均成交仅27套
据深圳房地产信息网发布的最新统计报告显示，2008年2月全市一手成交共781套，日均成交约27套，相对与1月份的日均成交72套有较大的跌幅，也不到近年来任何一个月份日均成交量的一半。而整个2月份，全市单日成交量最高也仅有77套。
据该网站资讯专员竹之友介绍，2月份受到春节假期等因素的影响，成交量出现了季节性的回落，但这次回落幅度较大。据他介绍，去年2月份成交高达3028套，今年与之相比暴跌了287%.
二手楼成交量下跌4成
受到整个楼市低迷的影响，二手成交也较为惨淡。记者从中原、世华等大型中介处得知，2月深圳二手楼市的成交量进一步下探，相比1月又有近4成的下跌。
据中原地产介绍，从片区来看，盐田和福田成交量下跌较快，跌幅超过5成。不过上门客近期有所增加，购房者也仍以自住客为主，而自住兼投资类型的购房者相对与去年10-12月份有所增加。
中小户型成交量活跃
世华地产市场研究中心总监肖小平认为，2月份受到春节以及雪灾导致购房者延至元宵过年的影响，真正购房时期应该从2月下旬算起，所以成交量萎缩较大。
而近期的成交量有着明显的特点。一个是豪宅由于不断有笋盘出现，加上购房者对豪宅的前景看好，成交量较为稳定。
另一个则是中小户型成交量活跃，很适合自住兼投资的购房者。据肖小平介绍，中小户型相对于大户型来说，不仅总价低，而且风险也较小，毕竟有较高的租金回报，过渡居住或者出租都可以。 （魏终超）（来源：南方都市报）
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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