6平米老房要价22万 高价买老城区“拆迁房”防猫腻
德县路6平方米的“拆迁房”标价22万元；四方路12平方米的拆迁房标价25万元；观海二路23平方米的拆迁房要价30万元……近几年本市启动了大规模的旧城改造，目前，在本市老城区，很多房产中介纷纷推出“拆迁房”来吸引顾客，“拆迁房”的出售广告随处可见。房产中介推出的“拆迁房”究竟有没有猫腻呢？记者对此进行了调查。
买了“拆迁房”两年未拆迁
3月11日上午，市民林先生打电话向记者反映，他2006年在四方路花27万元买了一套约22平方米的老房子。“买房时听中介说四方路的老房子已经纳入拆迁范围，今年3月份就要动工，可两年也没有听到拆迁的消息！”林先生说，该房没有上下水，买后一直闲置着。而记者了解到，像林先生这样花高价买“拆迁房”的人还有许多。
“拆迁房”扎堆老城区中介
“现在拆迁房卖得很火，进入3月份以后，几乎每天都能交易一处。”3月12日上午，高密路上的一家房产中介的负责人说。记者在该中介提供的房源信息上看到，不少房源是位于德县路、上海路、四方路等老城区的老房子。“这些老房子都在规划拆迁的范围之内，要买必须趁早。”该负责人说。
记者对位于四方路、高密路、海泊路和中山路的6家房产中介进行调查发现，这6家中介都有“拆迁房”房源，而且卖得很火。“老房子的房源信息公布后，最多三四天就能卖出去。”中山路一家房产中介的老板说。
6平方米老房要价22万
记者发现，这些打着“即将拆迁”招牌的老房子多数已破旧不堪，许多房子没有上下水、没有独立的厕所，但价格却高得惊人。这些老房子面积一般在30平方米以下，但价格却非常高。在一家房产中介提供的房源信息中，记者发现，德县路一处面积6平方米左右的“拆迁房”要价竟然是22万元，房价竟达到每平方米近4万元。“这样的房子上周已经卖出去一处了，德县路的拆迁规划早已经做完，拆迁就是这两个月的事情，完全不用担心钱被套住！”房产中介的老板说，他有“线人”，能够及时获得拆迁信息。
不少“拆迁房”不在拆迁范围
记者在南京路附近一家房产中介处看到，八大湖小区一处70平方米的房子也打出了“拆迁房”的招牌。记者从市住房办了解到，中介所推荐的房子根本不在拆迁范围内。
据市房地产交易中心有关负责人介绍，拆迁区域一旦敲定具体拆迁房屋，一般会提前将拆迁房屋档案冻结，这样会造成房子无法过户。山东天华律师事务所的陈伟箴律师说，如果房产中介提供的“拆迁信息”不准确，购房者可以依法追究其相关责任。
大众网
买了“拆迁房”两年未拆迁
3月11日上午，市民林先生打电话向记者反映，他2006年在四方路花27万元买了一套约22平方米的老房子。“买房时听中介说四方路的老房子已经纳入拆迁范围，今年3月份就要动工，可两年也没有听到拆迁的消息！”林先生说，该房没有上下水，买后一直闲置着。而记者了解到，像林先生这样花高价买“拆迁房”的人还有许多。
“拆迁房”扎堆老城区中介
“现在拆迁房卖得很火，进入3月份以后，几乎每天都能交易一处。”3月12日上午，高密路上的一家房产中介的负责人说。记者在该中介提供的房源信息上看到，不少房源是位于德县路、上海路、四方路等老城区的老房子。“这些老房子都在规划拆迁的范围之内，要买必须趁早。”该负责人说。
记者对位于四方路、高密路、海泊路和中山路的6家房产中介进行调查发现，这6家中介都有“拆迁房”房源，而且卖得很火。“老房子的房源信息公布后，最多三四天就能卖出去。”中山路一家房产中介的老板说。
6平方米老房要价22万
记者发现，这些打着“即将拆迁”招牌的老房子多数已破旧不堪，许多房子没有上下水、没有独立的厕所，但价格却高得惊人。这些老房子面积一般在30平方米以下，但价格却非常高。在一家房产中介提供的房源信息中，记者发现，德县路一处面积6平方米左右的“拆迁房”要价竟然是22万元，房价竟达到每平方米近4万元。“这样的房子上周已经卖出去一处了，德县路的拆迁规划早已经做完，拆迁就是这两个月的事情，完全不用担心钱被套住！”房产中介的老板说，他有“线人”，能够及时获得拆迁信息。
不少“拆迁房”不在拆迁范围
记者在南京路附近一家房产中介处看到，八大湖小区一处70平方米的房子也打出了“拆迁房”的招牌。记者从市住房办了解到，中介所推荐的房子根本不在拆迁范围内。
据市房地产交易中心有关负责人介绍，拆迁区域一旦敲定具体拆迁房屋，一般会提前将拆迁房屋档案冻结，这样会造成房子无法过户。山东天华律师事务所的陈伟箴律师说，如果房产中介提供的“拆迁信息”不准确，购房者可以依法追究其相关责任。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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