楼市冰冻期造就并购良机 2008年地产大鳄偷着乐
据《中国经营报》报道就在多数人都认为楼市下跌已成定局的时候，就在许多开发商的资金链近乎断裂的背景下，上市房企却交出了一份又一份令人惊讶的成绩单。
一些地产大鳄似乎已摸到了市场的心理底线，并且开始了新一轮的纵横捭阖。
惊人的业绩
3月12日，保利地产公布了今年前两个月的销售情况：销量与销售金额都比去年同期翻了一番。而在一周前，万科也宣布2月的销售量同比增长5成。
在香港上市的同行也是成绩惊人。春节刚过，碧桂园就急不可待地公布了农历新年期间的销售额，称其销量达到了8.5亿元人民币。富力地产也紧接着公布，其1月份的销售金额达到了10.8亿元人民币，比去年同期上升23%。
面对这样的数据，花旗银行发表研究报告称：“由于1月及2月均为房地产季节性淡季，再加上雪灾因素，内地发展商销情令人鼓舞。”
王石的直觉
“王石不是理论很系统的人，但他的直觉非常好。”万通集团董事局主席冯仑这样评价万科的“教练”，同样经历过的事情，放在他的价值观下会得出不一样的判断。
这一波开发商的自发降价调节始自万科。在王石的“拐点论”出台前后，万科在广州以及上海的项目先后降价折让。这直接带起了万科的销售，尽管1月销量同比仅上涨10%，但2月开始已经大幅飙升到50%。
王石率先降价后，各大地产商不怎么认同，但又不得不跟从。
并购的良机
地产业专家王志纲表示，万科的降价战略志在备足粮草、清场。
在今年广州两会中，广州中小地产商代表抱怨，认为调控只能造成中小地产商破产，行业垄断加剧。一位不愿具名的银行业人士也向记者表示，今年房地产开发贷款的审批严格很多。
对于已上市的地产企业来说，资金却从来不是问题。除了在项目开发层面占据优势，在住房消费贷款受限的背景下，上市地产企业的资金实力再度显现。
2008年，在不少地产大鳄眼中是一个并购良机。
楚天都市报
一些地产大鳄似乎已摸到了市场的心理底线，并且开始了新一轮的纵横捭阖。
惊人的业绩
3月12日，保利地产公布了今年前两个月的销售情况：销量与销售金额都比去年同期翻了一番。而在一周前，万科也宣布2月的销售量同比增长5成。
在香港上市的同行也是成绩惊人。春节刚过，碧桂园就急不可待地公布了农历新年期间的销售额，称其销量达到了8.5亿元人民币。富力地产也紧接着公布，其1月份的销售金额达到了10.8亿元人民币，比去年同期上升23%。
面对这样的数据，花旗银行发表研究报告称：“由于1月及2月均为房地产季节性淡季，再加上雪灾因素，内地发展商销情令人鼓舞。”
王石的直觉
“王石不是理论很系统的人，但他的直觉非常好。”万通集团董事局主席冯仑这样评价万科的“教练”，同样经历过的事情，放在他的价值观下会得出不一样的判断。
这一波开发商的自发降价调节始自万科。在王石的“拐点论”出台前后，万科在广州以及上海的项目先后降价折让。这直接带起了万科的销售，尽管1月销量同比仅上涨10%，但2月开始已经大幅飙升到50%。
王石率先降价后，各大地产商不怎么认同，但又不得不跟从。
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在今年广州两会中，广州中小地产商代表抱怨，认为调控只能造成中小地产商破产，行业垄断加剧。一位不愿具名的银行业人士也向记者表示，今年房地产开发贷款的审批严格很多。
对于已上市的地产企业来说，资金却从来不是问题。除了在项目开发层面占据优势，在住房消费贷款受限的背景下，上市地产企业的资金实力再度显现。
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楚天都市报
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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