新火车站激活周边经济 门头房“一房难求”
半岛都市报3月23日讯(记者 姜振海 杨祥玺)华联商厦还在装修的“格子”商铺已经售空；广州路西侧的房屋都要拆迁；泰安路、兰山路上的小旅馆、小酒店，都等着把一年多的亏损赚回来……记者今天调查发现，由于周边改造和火车站即将回迁，青岛火车站周边的门头房和商铺“一房难求”，许多冷清了许久的商家和店铺被激活，开始装扮一新，迎接新的商机。
拆迁改造导致房源少
“火车站6月份就要搬回来了，本来想在周边开个小餐馆，忙了三天愣是没租到房子。”今天上午，在广州路上的金桥房产中介门口，家住延吉路的岳先生抱怨说。据记者了解，按照政府规划，单县支路、广州路以西，费县路等区域都要拆迁改造，附近好多房子不久后要拆除。拆迁改造是导致西镇周边房源紧缺的主因。
随后记者采访了广通达房产、毅晶英房产等六家房产中介，各中介都表示火车站周边的单县支路、兰山路、郯城路和河南路上，没有商铺用的门头房。而据广州路金桥房产的张先生介绍，由于火车站回迁日期临近，除门头房“一房难求”外，附近的民用住房租价上涨，其中1990年建的套一60平方米精装修的房子，租价已经涨到了每月1000元。
忙着升级迎接新商机
记者在广州路、泰安路看到，多家商铺正对店内设施和用具进行升级。兰山路一家饭店的老板表示，广州路、云南路附近的拆迁改造，给附近不改造区域的商家造就了机会，因此大家谁也不愿把商铺租出去。“我们新改造的‘格子’商铺，早就卖完了。”华联商厦招商部的工作人员介绍说，为了迎接青岛火车站回迁，他们专门在商场外侧开辟了几家“格子”商铺，装修没开始前就已经售完。“改造后的青岛火车站，不仅将提升我们的人气，而且将带来很多高端旅客”，华联商厦的业务总监孙经理介绍说。
回迁将激活周边经济
由于此前云南路片区也在进行改造施工，西镇附近的多家小旅馆、小饭店已经失去“安身之所”。对此，一些市民表示，青岛火车站回迁后，旅客的增多和餐饮、住宿单位的减少，可能造成日常的供需矛盾。
而记者从青岛火车站了解到，为满足旅客出行的的基本需求，新火车站的东、南、西三侧站房将设立话吧、超市、旅游商品、中西餐饮服务等，并将于近期对外界进行招商。而在火车站的西站房，已经建设了几十间旅馆。青岛火车站有关负责人认为，尽管如此，来往的旅客也将向中山路、团岛附近辐射，尽管不如火车站周边方便，但是有助于助力西部崛起。
拆迁改造导致房源少
“火车站6月份就要搬回来了，本来想在周边开个小餐馆，忙了三天愣是没租到房子。”今天上午，在广州路上的金桥房产中介门口，家住延吉路的岳先生抱怨说。据记者了解，按照政府规划，单县支路、广州路以西，费县路等区域都要拆迁改造，附近好多房子不久后要拆除。拆迁改造是导致西镇周边房源紧缺的主因。
随后记者采访了广通达房产、毅晶英房产等六家房产中介，各中介都表示火车站周边的单县支路、兰山路、郯城路和河南路上，没有商铺用的门头房。而据广州路金桥房产的张先生介绍，由于火车站回迁日期临近，除门头房“一房难求”外，附近的民用住房租价上涨，其中1990年建的套一60平方米精装修的房子，租价已经涨到了每月1000元。
忙着升级迎接新商机
记者在广州路、泰安路看到，多家商铺正对店内设施和用具进行升级。兰山路一家饭店的老板表示，广州路、云南路附近的拆迁改造，给附近不改造区域的商家造就了机会，因此大家谁也不愿把商铺租出去。“我们新改造的‘格子’商铺，早就卖完了。”华联商厦招商部的工作人员介绍说，为了迎接青岛火车站回迁，他们专门在商场外侧开辟了几家“格子”商铺，装修没开始前就已经售完。“改造后的青岛火车站，不仅将提升我们的人气，而且将带来很多高端旅客”，华联商厦的业务总监孙经理介绍说。
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由于此前云南路片区也在进行改造施工，西镇附近的多家小旅馆、小饭店已经失去“安身之所”。对此，一些市民表示，青岛火车站回迁后，旅客的增多和餐饮、住宿单位的减少，可能造成日常的供需矛盾。
而记者从青岛火车站了解到，为满足旅客出行的的基本需求，新火车站的东、南、西三侧站房将设立话吧、超市、旅游商品、中西餐饮服务等，并将于近期对外界进行招商。而在火车站的西站房，已经建设了几十间旅馆。青岛火车站有关负责人认为，尽管如此，来往的旅客也将向中山路、团岛附近辐射，尽管不如火车站周边方便，但是有助于助力西部崛起。
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销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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