李沧区文昌阁等三村改造项目公开招标
记者从国土部门获悉，今天上午，李沧区文昌阁、下王埠、尤家下河社区三个村庄改造项目将在市房地产交易中心公开招标并在现场定标。三个村庄改造项目规划总建筑面积213.3万平方米，成为本市今年最大的一次旧村公开招标项目。这三个项目都位于金水路两侧，建成后有望与绿城理想之城项目共同组成本市最大的一处地产板块。
中央居住区成房产“蓄水池”
今年3月19日，经青岛市人民政府批准，李沧区人民政府决定对文昌阁、下王埠、尤家下河社区三个村庄改造项目实施公开招标，三项目的规划建筑面积分别为69.9万、119.4万、23.9万平方米。这三个项目为捆绑式改造，招标出让地块的招标起始价确定为楼面地价的平均价（文昌阁1500元/平方米、下王埠1703元/平方米、尤家下河1360元/平方米）。协议出让地块分别出让给青岛文昌企业（集团）股份有限公司、下王埠社区居民委员会、尤家下河社区居民委员会。
按招标要求，申请人已于2008年3月24日到青岛市土地储备整理中心服务大厅递交投标申请书并缴纳投标保证金。本次村庄改造项目招标活动定于4月9日上午进行。申请人应于4月9日9：30至10：00到青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅递交投标书并参加招标活动并实行现场定标。
在今年的12个旧城和12个城中村改造项目中，李沧区承担了8个城中村改造的任务。今天招标的三个项目就在其中。近年来，市区土地日益紧缺，李沧东部因为开发历史短，有大量旧村可供改造，继“浮山后”板块之后，建设中的“青岛中央居住区”已成为青岛房地产市场新的“蓄水池”。
新区建设令人耳目一新
特别值得注意的是，在金水路两边，除了今天招标的三个项目外，目前已有金水翠园（建筑面积7万平方米）、百通依山小居（建筑面积8万平方米）、百通馨苑（规划建筑面积45万平方米）、绿城理想之城（规划建筑面积209万平方米）等多个项目一字排开在此开发，总规划建筑面积超过482万平方米，如果按照人均30平方米的居住面积算，可安置居民16万人，成为李沧东部最重要的新开发居住区。
在最近两年的旧村改造中，“高起点规划、高标准设计、高质量施工、高水平管理”成为建设部门的统一要求，如绿城理想之城项目，就融合了地中海风情的西班牙式和意大利式的风格建筑，为青岛房地产市场带来了新的产品。据规划部门介绍，金水路周边的这些项目在建设标准和居住环境上，都会令人耳目一新，比过去的旧村改造项目将有明显好转。
青岛财经日报 赵健
中央居住区成房产“蓄水池”
今年3月19日，经青岛市人民政府批准，李沧区人民政府决定对文昌阁、下王埠、尤家下河社区三个村庄改造项目实施公开招标，三项目的规划建筑面积分别为69.9万、119.4万、23.9万平方米。这三个项目为捆绑式改造，招标出让地块的招标起始价确定为楼面地价的平均价（文昌阁1500元/平方米、下王埠1703元/平方米、尤家下河1360元/平方米）。协议出让地块分别出让给青岛文昌企业（集团）股份有限公司、下王埠社区居民委员会、尤家下河社区居民委员会。
按招标要求，申请人已于2008年3月24日到青岛市土地储备整理中心服务大厅递交投标申请书并缴纳投标保证金。本次村庄改造项目招标活动定于4月9日上午进行。申请人应于4月9日9：30至10：00到青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅递交投标书并参加招标活动并实行现场定标。
在今年的12个旧城和12个城中村改造项目中，李沧区承担了8个城中村改造的任务。今天招标的三个项目就在其中。近年来，市区土地日益紧缺，李沧东部因为开发历史短，有大量旧村可供改造，继“浮山后”板块之后，建设中的“青岛中央居住区”已成为青岛房地产市场新的“蓄水池”。
新区建设令人耳目一新
特别值得注意的是，在金水路两边，除了今天招标的三个项目外，目前已有金水翠园（建筑面积7万平方米）、百通依山小居（建筑面积8万平方米）、百通馨苑（规划建筑面积45万平方米）、绿城理想之城（规划建筑面积209万平方米）等多个项目一字排开在此开发，总规划建筑面积超过482万平方米，如果按照人均30平方米的居住面积算，可安置居民16万人，成为李沧东部最重要的新开发居住区。
在最近两年的旧村改造中，“高起点规划、高标准设计、高质量施工、高水平管理”成为建设部门的统一要求，如绿城理想之城项目，就融合了地中海风情的西班牙式和意大利式的风格建筑，为青岛房地产市场带来了新的产品。据规划部门介绍，金水路周边的这些项目在建设标准和居住环境上，都会令人耳目一新，比过去的旧村改造项目将有明显好转。
青岛财经日报 赵健
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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