置业向北 李沧区东部打造理想中央生活区
一、青岛的发展是“带状”进行的．从沿着胶济铁路展开到沿着香港路、东海路一线带状展开，而其他诸如四方、李沧也存在东西带状发展的情形。其间几次迁移市中心的设想和实践都未能改变这一局面。带状发展的格局客观上造成各区之间发展的不平衡，形成了“南宿北工”的带状格局。这种状况不利于城市整体提升，也大大阻碍了城市的和谐发展。
近些年来，随着市委市政府多方面的努力和引导．带状发展的格局得到初步改善。目前的青岛城区，市区南部写字楼林立，楼宇经济、总部经济日渐崛起，是政治、经济、金融、文化中心；随着近些年缩小南北差距的努力，旧城区、城中村如火如荼的开展，城市建设及经济软环境的大部前进，促使一个以居住为主题的广阔区域逐渐在市区北部隆起。
二、一般而言，每一个城市都将自然或不自然地按功能逐渐发展划分为几个区域，每个区域在整个城市中的功能定位都非常明确，也各有特征。CBD指中央商务区，CID指的是中央科技区，而CLD则是中央生活区。
青岛近些年的市域空间发展战略及现代化城市框架，其实已经透露出“将居住功能转移出中心城区”的思路。而大型居住区的存在对补充中央商务区、容纳大量新增人口、满足居住需求、带动城市整体和谐发展具有不可忽视的意义。
2005年，李沧区适时提出中央居住区的概念，将李沧东部34平方公里的土地定义为以居住主题，兼有教育、休闲、购物、娱乐、餐饮、金融等诸多方面的核心居住区。李沧东部山水环境优美、资源丰富，是青岛市继浮山新区后仅有的一块可以集中释放土地用于解决城市居民居住问题的市内片区。
三、今年以来，李沧区尤其是李沧区东部区域凭借自身优势，日益成为岛城市民的置业首选。第一，李沧区东部拥有得天独厚的地理优势和自然优势，营造了幽静的居住环境；第二，李沧区地处青岛的咽喉要道，设有青银高速、重庆路、308国道等多条交通干线：第三，李沧区内拥有浓厚的商业氛围，以北方国贸、维客集团、利客来为中心的李沧中心商圈是青岛五大商业中心之一，在客流量上位居第二，已经成为影响崂山、李沧、城阳以及城市外围的商业中心。
在青岛向北发展脉动之时．李沧东部区域九水路一带成为今年青岛中央居住区建设的重点片区，围绕“商业休闲居住中心园区”的定位，青岛绿城华川置业有限公司的“绿城·理想之城”项目规划有住宅、商业、公用、行政办公、教育，其中一期23万平方米今年6月前后将推向市场。绿城集团秉承“创造城市的美丽”的理念有信心把绿城·理想之城打造成青岛楼市的精品楼盘。
不久的将来，在南北快速路及城市轨道交通等利好消息的带动下，在打破带状发展的格局、缩小南北差距的努力面前，青岛向北尤其是置业向北的力最将变得无比强大，而一个大型的理想住区将出现在我们面前。
青岛早报 记者 刘海亮
近些年来，随着市委市政府多方面的努力和引导．带状发展的格局得到初步改善。目前的青岛城区，市区南部写字楼林立，楼宇经济、总部经济日渐崛起，是政治、经济、金融、文化中心；随着近些年缩小南北差距的努力，旧城区、城中村如火如荼的开展，城市建设及经济软环境的大部前进，促使一个以居住为主题的广阔区域逐渐在市区北部隆起。
二、一般而言，每一个城市都将自然或不自然地按功能逐渐发展划分为几个区域，每个区域在整个城市中的功能定位都非常明确，也各有特征。CBD指中央商务区，CID指的是中央科技区，而CLD则是中央生活区。
青岛近些年的市域空间发展战略及现代化城市框架，其实已经透露出“将居住功能转移出中心城区”的思路。而大型居住区的存在对补充中央商务区、容纳大量新增人口、满足居住需求、带动城市整体和谐发展具有不可忽视的意义。
2005年，李沧区适时提出中央居住区的概念，将李沧东部34平方公里的土地定义为以居住主题，兼有教育、休闲、购物、娱乐、餐饮、金融等诸多方面的核心居住区。李沧东部山水环境优美、资源丰富，是青岛市继浮山新区后仅有的一块可以集中释放土地用于解决城市居民居住问题的市内片区。
三、今年以来，李沧区尤其是李沧区东部区域凭借自身优势，日益成为岛城市民的置业首选。第一，李沧区东部拥有得天独厚的地理优势和自然优势，营造了幽静的居住环境；第二，李沧区地处青岛的咽喉要道，设有青银高速、重庆路、308国道等多条交通干线：第三，李沧区内拥有浓厚的商业氛围，以北方国贸、维客集团、利客来为中心的李沧中心商圈是青岛五大商业中心之一，在客流量上位居第二，已经成为影响崂山、李沧、城阳以及城市外围的商业中心。
在青岛向北发展脉动之时．李沧东部区域九水路一带成为今年青岛中央居住区建设的重点片区，围绕“商业休闲居住中心园区”的定位，青岛绿城华川置业有限公司的“绿城·理想之城”项目规划有住宅、商业、公用、行政办公、教育，其中一期23万平方米今年6月前后将推向市场。绿城集团秉承“创造城市的美丽”的理念有信心把绿城·理想之城打造成青岛楼市的精品楼盘。
不久的将来，在南北快速路及城市轨道交通等利好消息的带动下，在打破带状发展的格局、缩小南北差距的努力面前，青岛向北尤其是置业向北的力最将变得无比强大，而一个大型的理想住区将出现在我们面前。
青岛早报 记者 刘海亮
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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