万达系列报道（一）盛世花开 处处繁华
大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。
青岛万达广场于2003年9月25日在青岛华丽登场。在商业黄金地段台东占地1.2万平方米，集中了国际知名精品服饰的首层万达名品店，荟萃国际、国内众多主流一线服装品牌，是青岛最大的服饰品牌旗舰店汇聚地，辅以名品钻饰、餐饮等，与二、三层的沃尔玛超市、四楼青岛首家五星级万达国际影城、神采飞扬娱乐城，相互依托、错位经营、共同繁荣。
2007年底，万达集团以万达6.66亿元拍下延吉路112号，其土地面积为4.38826万平方米。据悉，这一地块将是万达第三代产品-城市综合体，为目前台东万达的“升级版”，计划于2009年建成投入使用。
城市综合体开发是万达在中国乃至世界上的首创，起码在中国是独创，英文叫做HOPSCA（Hotel、Office、Parking、Shopping mall、Convention、Apartment）
万代第一代产品是单店模式，简单地模仿国外，建一个大房子，地下做停车，第一层开精品店，第二层开超市，第三层开家居，第四层还可以搞电影院等等，一个店大概5、6万平方米，业态是水平分布。但是后来发现，这种水平式的交通在商业的丰富程度上和人流的交通上也不是很好，都受到影响。
改变模式进入第二代，叫组合店式。一个项目有四、五个独立的楼，分别作为商业、百货、超市、电影院，通过一个室外步行街连起来做一个广场。这种好处一是面积较大，每个店一般都在15万平方米以上，业态丰富。地下停车场也比较方便。全部是纯商业。
第三代为城市综合体。先建一个五星级酒店，有的还会配一个商务连锁酒店，再做写字楼、公寓等。首先把写字楼销售出去，得到的现金流能减轻整个项目的总投资，提高回报率；第二，酒店、商业、写字楼综合于一体。各种业态在一起，也能刺激消费，延长消费时间，增加酒店的入住率，这就叫创造“月光经济效益”。
做城市综合体开发，不但可以为政府带来稳定的税收，还可以拉动城市的就业。万达很早就意识了企业的社会责任，强调：企业要追求财富的数量，更要追求财富的品质。
企业讲求社会责任，树立正面形象，才会得到社会各界的认可，发展才会比较顺利，障碍才比较少。而且一旦形成品牌，发展就更加容易。这是一个良性循环的过程。
[荣誉见证]
2007年12月，王健林获得由中央统战部、全国工商联、中国光彩事业促进会等机构颁发的首届“中国光彩人物”奖，该奖是光彩事业开展13年来首次颁发，全国只有10位企业家获此殊荣。
2007年6月，在中国共产党辽宁省代表会议上，王健林董事长光荣地当选为中共十七大代表。同月，万达集团获得了全国总工会和全国工商联等部门颁发的“全国关爱员工优秀民营企业家”奖项
2007年3月，万达集团获得由国家民政部颁发的第二届“中华慈善奖”“最具爱心内资企业”称号。万达集团是全国500万家民营企业中首家也是唯一的获奖企业。
青岛万达广场于2003年9月25日在青岛华丽登场。在商业黄金地段台东占地1.2万平方米，集中了国际知名精品服饰的首层万达名品店，荟萃国际、国内众多主流一线服装品牌，是青岛最大的服饰品牌旗舰店汇聚地，辅以名品钻饰、餐饮等，与二、三层的沃尔玛超市、四楼青岛首家五星级万达国际影城、神采飞扬娱乐城，相互依托、错位经营、共同繁荣。
2007年底，万达集团以万达6.66亿元拍下延吉路112号，其土地面积为4.38826万平方米。据悉，这一地块将是万达第三代产品-城市综合体，为目前台东万达的“升级版”，计划于2009年建成投入使用。
城市综合体开发是万达在中国乃至世界上的首创，起码在中国是独创，英文叫做HOPSCA（Hotel、Office、Parking、Shopping mall、Convention、Apartment）
万代第一代产品是单店模式，简单地模仿国外，建一个大房子，地下做停车，第一层开精品店，第二层开超市，第三层开家居，第四层还可以搞电影院等等，一个店大概5、6万平方米，业态是水平分布。但是后来发现，这种水平式的交通在商业的丰富程度上和人流的交通上也不是很好，都受到影响。
改变模式进入第二代，叫组合店式。一个项目有四、五个独立的楼，分别作为商业、百货、超市、电影院，通过一个室外步行街连起来做一个广场。这种好处一是面积较大，每个店一般都在15万平方米以上，业态丰富。地下停车场也比较方便。全部是纯商业。
第三代为城市综合体。先建一个五星级酒店，有的还会配一个商务连锁酒店，再做写字楼、公寓等。首先把写字楼销售出去，得到的现金流能减轻整个项目的总投资，提高回报率；第二，酒店、商业、写字楼综合于一体。各种业态在一起，也能刺激消费，延长消费时间，增加酒店的入住率，这就叫创造“月光经济效益”。
做城市综合体开发，不但可以为政府带来稳定的税收，还可以拉动城市的就业。万达很早就意识了企业的社会责任，强调：企业要追求财富的数量，更要追求财富的品质。
企业讲求社会责任，树立正面形象，才会得到社会各界的认可，发展才会比较顺利，障碍才比较少。而且一旦形成品牌，发展就更加容易。这是一个良性循环的过程。
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2007年12月，王健林获得由中央统战部、全国工商联、中国光彩事业促进会等机构颁发的首届“中国光彩人物”奖，该奖是光彩事业开展13年来首次颁发，全国只有10位企业家获此殊荣。
2007年6月，在中国共产党辽宁省代表会议上，王健林董事长光荣地当选为中共十七大代表。同月，万达集团获得了全国总工会和全国工商联等部门颁发的“全国关爱员工优秀民营企业家”奖项
2007年3月，万达集团获得由国家民政部颁发的第二届“中华慈善奖”“最具爱心内资企业”称号。万达集团是全国500万家民营企业中首家也是唯一的获奖企业。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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