投资15亿 火车站商圈改造项目正式启动
广州路与云南路交会处，一栋老楼已拆掉大半。
总投资达15亿元，总面积达6.7万平方米的火车站商圈改造工程近日正式启动！记者从相关部门获悉，火车站商圈改造项目共涉及1765户居民，改造后的火车站商圈将注重商业和娱乐生活配套设施的建设，将与中山路商圈“携手”，成为西部老城区商业复兴的强大“引擎”。
投资15亿打造新商圈
根据年初相关部门出台的发展规划，火车站商圈的旧城改造项目总投资15亿元，规划中的商圈范围包括市南区单县支路、广州路以西，费县路、东平路、定陶路以南，滋阳路、观城路、朝城路以东，单县路、鱼台路以北，总占地面积达6.7万平方米。
按照确定的规划，在火车站商圈改造项目范围内，将开发建设广电传媒发展中心大厦、国众大厦和城建综合大厦等楼宇项目。这些高层商住两用楼将就地安置回迁居民；此外，商圈内将建设商业、餐饮、文化娱乐和旅游大巴停车场等生活配套设施，以提升商圈内的人气，吸引更多的游客和商业人士。
改造涉及1765户居民
4月12日上午，记者来到已经通车的费县路段，发现费县路南北两侧的旧居民楼早已搬空。在广州路两侧，部分不在拆迁范围的商住楼已经粉刷一新。记者从相关部门了解到，火车站商圈改造项目拆迁总建筑面积约为9.9万平方米，共拆迁1878户，其中住宅1765户，非住宅113户，规划建筑面积约20万平方米。其中约有1000套新建住房将用于安置回迁居民。对于选择异地安置的居民，则在西藏路地块、云南路地块、嘉祥路地块、南岛地块、绍兴路68号地块、北村、国棉一厂、洛阳路等8处实现了异地安置。
助推老城区商业复兴
“改造项目完成后，火车站商圈将会和中山路商圈并肩，成为西部老城区商业复兴的新‘引擎’。”4月12日下午，市南区政府有关负责人告诉记者，再有不到两个月的时间，火车站新客站将会启用，届时每天的客流量将达到1万多人次，而前海多个景点也会吸引大量的游客。
而据市房地产开发局有关负责人介绍，未来的火车站商圈将会和中山路商圈连在一起，成为西部老城区商业复兴的强大“引擎”。据介绍，栈桥与中山路将设直通的人流立交枢纽工程，这样，新火车站和栈桥、第六海水浴场等前海一线旅游景点吸引的人流客流将大大提升火车站商圈和中山路商圈的名气。
西部老城区将摘“旧帽”
“改造后的火车站商圈将会成为展现青岛形象的新窗口。”市南区政府相关负责人介绍说，火车站商圈改造、南岛组团、嘉祥路片、东平路片、燕儿岛路和中山路捆绑改造等项目列入今年市南区旧城改造项目之中，火车站、中山路两大商圈的复兴以及旧城改造项目的顺利完工，将彻底摘掉西部老城区的“旧帽子”。
文/图 半岛都市报 记者 王海强 王爱科
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