西海岸板块（黄岛胶南）：外来置业的集中地
黄岛区地产发展同城阳区类似，都是新城新规划、工业发达、高校林立、新进人口众多，同时该区域的供应量也异常充足，竞争可用惨烈来形容。
在2004年西海岸地产启动之初，青岛市区曾有大批市民前去投资购房，而这几年则是外来置业者占据了市场的小半江山。开发区、胶南市的看海楼盘每平方米价格集中在4000元至7000元之间，套房总价则在30万至80万元之间，比较符合高端外来置业者的承受能力。据了解，外来置业者主要来自东营、淄博、潍坊、东北、山西等地，不少内陆居民事业小成之后，希望拥有一套海景住宅。西海岸景色优美，经济增速快，同内陆交通往来方便，现在又有了桥隧概念，这成为吸引外来人口的核心元素。
在全市2008年度住房建设开工计划中，黄岛区计划开工180万平方米，胶南市计划开工130万平方米，它们的总和已经大大超过了市内四区280万平方米的开工面积，显示出未来强大的市场供应量。
相约春季房展 青岛地产六大区域板块全分析
青岛财经日报
在2004年西海岸地产启动之初，青岛市区曾有大批市民前去投资购房，而这几年则是外来置业者占据了市场的小半江山。开发区、胶南市的看海楼盘每平方米价格集中在4000元至7000元之间，套房总价则在30万至80万元之间，比较符合高端外来置业者的承受能力。据了解，外来置业者主要来自东营、淄博、潍坊、东北、山西等地，不少内陆居民事业小成之后，希望拥有一套海景住宅。西海岸景色优美，经济增速快，同内陆交通往来方便，现在又有了桥隧概念，这成为吸引外来人口的核心元素。
在全市2008年度住房建设开工计划中，黄岛区计划开工180万平方米，胶南市计划开工130万平方米，它们的总和已经大大超过了市内四区280万平方米的开工面积，显示出未来强大的市场供应量。
相约春季房展 青岛地产六大区域板块全分析
青岛财经日报
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
