相约春季房展 青岛地产六大区域板块全分析
如果说2007年是房地产市场的火爆之年，那么2008年的市场将是一个回归理性、品质、专业化的一年。
进入2008年，伴随着证券市场的大幅震荡，青岛房地产市场也步入了一个强震期。1月3日，全市住房建设会议上，5万套政策性住房宣布入市，给十几万百姓带来福音，也为浮躁的楼市打了一针镇定剂。与此同时，全国的保障性住房推进得如火如荼，土地市场也一下子从狂躁步入了理性。在2008年的春天，“拐点论”成了楼市最热门的话题。
房价“拐还是不拐”？现在仍然是难下定论。而在议论纷纷之中，青岛楼市的竞争加剧、品质进步、专业化提升的步伐却一天也没有停止。于是，在4月17日到20日的这四天中，购房者齐聚青岛国际会展中心时，将有幸一睹青岛商品房市场的精华所在。
市区南部板块（市南市北）：城市CBD中的生活圈
市南区是青岛的政治经济文化中心，地产品质和地产价格一直执全市楼市之牛耳。去年以来，市南区的房地产市场再度越上一个新台阶。 详细内容 >>>
市区北部板块（四方李沧）：建设城市新兴居住区
在今年24片旧城旧村改造任务中，四方、李沧两区承担了2个旧城区改造和12个城中村改造的任务，规划建设面积巨大。在青岛市制定的“拥湾发展”战略中，四方李沧两区作为青岛的老工业区，拆迁改造等建设任务会越来越重，在市南市北的旧城大部分改造完毕后，四方李沧将会为市内房地产开发提供更为充足的土地供应。 详细内容 >>>
北部住宅板块（莱西、平度）：郊区楼市也精彩
作为青岛的卫星城，平度和莱西都是青岛楼市价格最低的区域，每平方米一两千元的销售价格比成本价高不了太多，假如楼市出现“拐点”的话，低价楼盘往往是投资资金的避风港。该区域连续的热销也显示，卫星城市楼盘正在青岛楼市中占据越来越重要的位置。 详细内容 >>>
西海岸板块（黄岛胶南）：外来置业的集中地
黄岛区地产发展同城阳区类似，都是新城新规划、工业发达、高校林立、新进人口众多，同时该区域的供应量也异常充足，竞争可用惨烈来形容。 详细内容 >>>
东部板块（崂山、即墨）：高端地产云集
在崂山区，上世纪九十年代香港东路塑造了青岛最大的别墅居住区，由此奠定了崂山地产的高端形象。最近三年，崂山区在海尔路两侧投下重金，在市南和市北之外，建造了青岛第三个“CBD”，一个城市是不是需要这么多的CBD且不争论，但海尔路板块的成长却是有目共睹。目前该区域的十几个高档写字楼项目都已进入封顶阶段，预计今年年中即将陆续入驻。住宅方面海尔东城国际、鲁信长春花园等新开发楼盘都已开始入住，青岛公馆、青建橄榄城、青建尚东区、溪谷美寓、东方美景、金领世家等楼盘也都已封顶，三年之内，海尔路两侧无疑将会成为商住繁华之地。 详细内容 >>>
胶州湾底板块（城阳、胶州）：竞争促成品质地产
经过十余年的开发，城阳区平地崛起一座新城，已经成为青岛房地产市场最大的蓄水池，在2007年和2008年的青岛住房建设计划中，城阳的住宅计划开工建设面积一直名列第一，分别是220万平方米和240万平方米。高标准的新城规划、发达的工业投资、大量涌入的新市民，共同奠定了城阳房地产业发展的基石。 详细内容 >>>
青岛财经日报 记者 赵健
进入2008年，伴随着证券市场的大幅震荡，青岛房地产市场也步入了一个强震期。1月3日，全市住房建设会议上，5万套政策性住房宣布入市，给十几万百姓带来福音，也为浮躁的楼市打了一针镇定剂。与此同时，全国的保障性住房推进得如火如荼，土地市场也一下子从狂躁步入了理性。在2008年的春天，“拐点论”成了楼市最热门的话题。
房价“拐还是不拐”？现在仍然是难下定论。而在议论纷纷之中，青岛楼市的竞争加剧、品质进步、专业化提升的步伐却一天也没有停止。于是，在4月17日到20日的这四天中，购房者齐聚青岛国际会展中心时，将有幸一睹青岛商品房市场的精华所在。
市区南部板块（市南市北）：城市CBD中的生活圈
市南区是青岛的政治经济文化中心，地产品质和地产价格一直执全市楼市之牛耳。去年以来，市南区的房地产市场再度越上一个新台阶。 详细内容 >>>
市区北部板块（四方李沧）：建设城市新兴居住区
在今年24片旧城旧村改造任务中，四方、李沧两区承担了2个旧城区改造和12个城中村改造的任务，规划建设面积巨大。在青岛市制定的“拥湾发展”战略中，四方李沧两区作为青岛的老工业区，拆迁改造等建设任务会越来越重，在市南市北的旧城大部分改造完毕后，四方李沧将会为市内房地产开发提供更为充足的土地供应。 详细内容 >>>
北部住宅板块（莱西、平度）：郊区楼市也精彩
作为青岛的卫星城，平度和莱西都是青岛楼市价格最低的区域，每平方米一两千元的销售价格比成本价高不了太多，假如楼市出现“拐点”的话，低价楼盘往往是投资资金的避风港。该区域连续的热销也显示，卫星城市楼盘正在青岛楼市中占据越来越重要的位置。 详细内容 >>>
西海岸板块（黄岛胶南）：外来置业的集中地
黄岛区地产发展同城阳区类似，都是新城新规划、工业发达、高校林立、新进人口众多，同时该区域的供应量也异常充足，竞争可用惨烈来形容。 详细内容 >>>
东部板块（崂山、即墨）：高端地产云集
在崂山区，上世纪九十年代香港东路塑造了青岛最大的别墅居住区，由此奠定了崂山地产的高端形象。最近三年，崂山区在海尔路两侧投下重金，在市南和市北之外，建造了青岛第三个“CBD”，一个城市是不是需要这么多的CBD且不争论，但海尔路板块的成长却是有目共睹。目前该区域的十几个高档写字楼项目都已进入封顶阶段，预计今年年中即将陆续入驻。住宅方面海尔东城国际、鲁信长春花园等新开发楼盘都已开始入住，青岛公馆、青建橄榄城、青建尚东区、溪谷美寓、东方美景、金领世家等楼盘也都已封顶，三年之内，海尔路两侧无疑将会成为商住繁华之地。 详细内容 >>>
胶州湾底板块（城阳、胶州）：竞争促成品质地产
经过十余年的开发，城阳区平地崛起一座新城，已经成为青岛房地产市场最大的蓄水池，在2007年和2008年的青岛住房建设计划中，城阳的住宅计划开工建设面积一直名列第一，分别是220万平方米和240万平方米。高标准的新城规划、发达的工业投资、大量涌入的新市民，共同奠定了城阳房地产业发展的基石。 详细内容 >>>
青岛财经日报 记者 赵健
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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