开发区四宗地块成功出让 成今春土地市场亮点
开发区四宗地块寻得买主 买主均为青岛本土企业 开发区成今春土地市场亮点
日前，记者从市国土资源局和房屋管理局获悉，本月开发区区域成功出让四宗地块，其买主均为青岛本土企业。据了解，开发区本年度一季度土地出让量创下了近年同期新高，这为开发区楼市的再度发力提供有力支点。
四宗地块成功出让
据了解，此次开发区地块竞得人均为青岛本土企业。其中，江山南路西侧地块由青岛城市经营有限责任公司以楼面地价1770元/平方米、土地出让金总额345293370元竞得。该地块土地总占地面积80302.6平方米，总规划建筑面积195081平方米，土地用途为城镇混合住宅；金沙滩路南侧地块由中交运泽浚航有限公司以楼面地价5000元/平方米、土地出让金总额1729万元竞得。该地块土地面积2305.3平方米，规划建筑面积3458平方米，土地用途为旅游服务设施用地；长白山路东侧、嘉陵江东路南侧地块由青岛亿得投资有限公司，以楼面地价1360元/平方米，土地出让金总额117595664元竞得。该地块土地面积72056.2平方米，规划建筑面积86467.4平方米，土地用途为商服（餐饮旅馆业）；太行山路东、滨海大道北地块，青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司以以楼面地价1210元/平方米，土地出让金总额90186140元入主该地块。
开发区成今春土地市场主角
此次多宗地块的出让，为开发区楼市的再度发力提供了支点。据了解，开发区本年度一季度土地出让量创下了近年同期该区域新高。对此，岛城知名地产策划人士龙江分析表示，此举预示着未来两年内，开发区将有大批地产项目拔地而起，与之相应的，开发区地产市场也将进入快速发展期。
随着青岛拥湾战略及发展西海岸等系列政策的实施，开发区楼市赢得了更多地产财团的关注，具有品牌实力的房地产开发企业将逐鹿开发区。从千禧龙花园、天泰·阳光海岸到康大·风和日丽、隆海·海之韵、上实·达利广场，再到海尔·望山居、海印长天，开发区已成为青岛高端地产市场中独具特色的置业方向。
据业内人士分析，海景资源的日渐稀缺，为开发区楼盘的发展提供了巨大的发展空间。今春多宗土地的出让，不仅是由于市区可用土地的减少，更重要的是由我市海景资源的日渐稀缺性决定的。据开发区一房企负责人介绍，目前市区某些海景楼盘单价高达2万余元/平方米，而开发区同类楼盘单价仅为市区的1/3，性价比的优势为开发区的再度发力奠定了坚实的根基。对此，龙江表示，随着海底隧道和跨海大桥的开工建设，港口、大炼油支柱产业蓬勃发展，开发区将进入移民高潮期，在不久的将来有望成为青岛第二主城区。
青岛财经日报 记者 李雯
日前，记者从市国土资源局和房屋管理局获悉，本月开发区区域成功出让四宗地块，其买主均为青岛本土企业。据了解，开发区本年度一季度土地出让量创下了近年同期新高，这为开发区楼市的再度发力提供有力支点。
四宗地块成功出让
据了解，此次开发区地块竞得人均为青岛本土企业。其中，江山南路西侧地块由青岛城市经营有限责任公司以楼面地价1770元/平方米、土地出让金总额345293370元竞得。该地块土地总占地面积80302.6平方米，总规划建筑面积195081平方米，土地用途为城镇混合住宅；金沙滩路南侧地块由中交运泽浚航有限公司以楼面地价5000元/平方米、土地出让金总额1729万元竞得。该地块土地面积2305.3平方米，规划建筑面积3458平方米，土地用途为旅游服务设施用地；长白山路东侧、嘉陵江东路南侧地块由青岛亿得投资有限公司，以楼面地价1360元/平方米，土地出让金总额117595664元竞得。该地块土地面积72056.2平方米，规划建筑面积86467.4平方米，土地用途为商服（餐饮旅馆业）；太行山路东、滨海大道北地块，青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司以以楼面地价1210元/平方米，土地出让金总额90186140元入主该地块。
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此次多宗地块的出让，为开发区楼市的再度发力提供了支点。据了解，开发区本年度一季度土地出让量创下了近年同期该区域新高。对此，岛城知名地产策划人士龙江分析表示，此举预示着未来两年内，开发区将有大批地产项目拔地而起，与之相应的，开发区地产市场也将进入快速发展期。
随着青岛拥湾战略及发展西海岸等系列政策的实施，开发区楼市赢得了更多地产财团的关注，具有品牌实力的房地产开发企业将逐鹿开发区。从千禧龙花园、天泰·阳光海岸到康大·风和日丽、隆海·海之韵、上实·达利广场，再到海尔·望山居、海印长天，开发区已成为青岛高端地产市场中独具特色的置业方向。
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青岛财经日报 记者 李雯
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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