北京楼盘“五一”促销成风 最惠竟至“八三折”
五一前后新开楼盘多达16个
按照往年惯例，五一黄金周多数北京人选择了外出旅游度假，楼市的销售量一般不是很大。而今年五一期间开盘销售的楼盘却骤然增多。4月26日—5月3日一周内，新开盘的住宅项目多达16个。虽然主要以老项目后期为主，但在短期内有如此多项目集中入市，在近年来还是首次。业内人士认为，今年北京开发商逆市而行，主要是想通过五一促销来带动销售。
据《新京报》今日报道，4月26日，位于亚奥核心区域的美仑堡三期开盘，此次开盘54套，均价20000元。同样该日开盘的还有东亚三环中心1号楼，这是该项目继4月3日4号楼和4月12日5号楼开盘之后的第三次开盘，规模也是相对最大的一次，截至目前开盘总量已近850套。开发商称“选择五一前一周开盘，除了开发节奏的需求外，还有就是想在五一放假期间能够有更多的购买者选购。”
显然，提前一周开盘的项目主要是争取五一期间的购买者。多数楼盘选定在五一3天的节假日内开盘。如位于红领巾公园东的招商公园1872二期选在五一开盘，位于昌平的金隅万科城则在5月2日开盘，该项目为纯新盘。除了以上开盘的项目，还有包括东亚上北中心、万科中粮假日风景、新兴年代、远洋山水等12个项目新楼座开盘。
节日促销最深折扣达“八三折”
除了集中入市销售外，五一期间楼盘打折幅度也是非常大的。不少开发商希望利用这短暂的时间激活房地产市场。虽然他们大多还是通过打折、折上折、特惠房等这些老方法来吸引购房人，但优惠幅度已比一季度高出很多。
记者统计后发现，在五一前后新入市的楼盘均有不同程度的折扣，其中位于回龙观的东亚上北中心折扣最明显，通过折上折的方式最高可达8.379折。按照均价10500元/平方米计算的话，该项目价格最多下降了1700元/平方米。
此外，一些项目则直接降低了价格，如位于通州梨园的时尚街区，近期将均价由12000元/平方米调整为11500元/平方米，另外购房人还将享受一次性付款98折或按揭99折的优惠。
多数打折促销的开发商接受记者采访均表示，折扣主要是针对五一期间提出的，有些折扣五一期间要比其他时间更多。
按照往年惯例，五一黄金周多数北京人选择了外出旅游度假，楼市的销售量一般不是很大。而今年五一期间开盘销售的楼盘却骤然增多。4月26日—5月3日一周内，新开盘的住宅项目多达16个。虽然主要以老项目后期为主，但在短期内有如此多项目集中入市，在近年来还是首次。业内人士认为，今年北京开发商逆市而行，主要是想通过五一促销来带动销售。
据《新京报》今日报道，4月26日，位于亚奥核心区域的美仑堡三期开盘，此次开盘54套，均价20000元。同样该日开盘的还有东亚三环中心1号楼，这是该项目继4月3日4号楼和4月12日5号楼开盘之后的第三次开盘，规模也是相对最大的一次，截至目前开盘总量已近850套。开发商称“选择五一前一周开盘，除了开发节奏的需求外，还有就是想在五一放假期间能够有更多的购买者选购。”
显然，提前一周开盘的项目主要是争取五一期间的购买者。多数楼盘选定在五一3天的节假日内开盘。如位于红领巾公园东的招商公园1872二期选在五一开盘，位于昌平的金隅万科城则在5月2日开盘，该项目为纯新盘。除了以上开盘的项目，还有包括东亚上北中心、万科中粮假日风景、新兴年代、远洋山水等12个项目新楼座开盘。
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记者统计后发现，在五一前后新入市的楼盘均有不同程度的折扣，其中位于回龙观的东亚上北中心折扣最明显，通过折上折的方式最高可达8.379折。按照均价10500元/平方米计算的话，该项目价格最多下降了1700元/平方米。
此外，一些项目则直接降低了价格，如位于通州梨园的时尚街区，近期将均价由12000元/平方米调整为11500元/平方米，另外购房人还将享受一次性付款98折或按揭99折的优惠。
多数打折促销的开发商接受记者采访均表示，折扣主要是针对五一期间提出的，有些折扣五一期间要比其他时间更多。
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销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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