岛城个人房贷成交量萎缩 银行热推特色房贷
本报5月8日讯(记者 杨冰) 招行推出“消费易”、建行提供“宽限期”还款方式……多家银行推出房贷新品吸引客户。记者采访了解到，随着“转按揭”、“加按揭”等银行业务纷纷被叫停，银行的信贷业务面临“缩水”的困境。但各家银行仍不遗余力地在房贷上做文章，推出房贷新品，为市民提供全新选择。“招商银行新、老房贷客户只要在其房贷额度中有未用满的多余额度，就可以申请开通房贷‘消费易’，将未用满的额度变为免息透支消费额度，用于‘一卡通’刷卡消费或网上交易。”招商银行青岛分行零售银行部有关负责人介绍说，这种新推出的业务的免息额度最高为5万元，免息期最长达50天。每月不设最低还款额限制，免息期满，如果客户无法及时归还透支款，透支款可以全部转化为消费贷款，不会产生逾期罚息，也不会影响个人信用。
建设银行和深发展也在岛城推出了独具特色的房贷产品。建行针对房贷客户提供了“宽限期”还款方式，对在房屋交付入住以前资金压力较重的部分客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还贷款利息，到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户负担。而深发展推出的“固定利率气球贷”是利率固定的一种气球贷产品。记者了解到，固定利率“气球贷”的利率分两个档次，3年期8.316%，5年期8.514%。这两个利率即是按现行人行同期同档次利率上浮10%后的水平，因此符合监管当局对于第二套房贷最低政策的底限。
有业内人士对此表示，受提前还贷、楼市成交量萎缩等影响，个人房贷增速减缓。由于楼市成交量萎缩，个人房贷明显减少。为了保持未来利润的增长，银行不得不在房贷设计上动脑筋，留住老客户，引来新客源。
半岛都市报
建设银行和深发展也在岛城推出了独具特色的房贷产品。建行针对房贷客户提供了“宽限期”还款方式，对在房屋交付入住以前资金压力较重的部分客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还贷款利息，到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户负担。而深发展推出的“固定利率气球贷”是利率固定的一种气球贷产品。记者了解到，固定利率“气球贷”的利率分两个档次，3年期8.316%，5年期8.514%。这两个利率即是按现行人行同期同档次利率上浮10%后的水平，因此符合监管当局对于第二套房贷最低政策的底限。
有业内人士对此表示，受提前还贷、楼市成交量萎缩等影响，个人房贷增速减缓。由于楼市成交量萎缩，个人房贷明显减少。为了保持未来利润的增长，银行不得不在房贷设计上动脑筋，留住老客户，引来新客源。
半岛都市报
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
