4月深圳楼市成交均价下降12% 跌至11927元/平米
中原地产深港研究中心昨天公布最新深圳地产研究报告。结果显示，4月深圳新楼供应增加，一手住宅成交量环比增加37%，但是成交均价环比却再次下滑12%至11927元/平方米，如此今年深圳一手住宅均价已连续两个月低于2007年5月份之后的均价水平。
研究报告指出，4月深圳全市共有14个楼盘公开发售，入市住宅43.3万平方米，环比增加30%。供应增加，且楼盘价格普遍走低，一手住宅的成交量也明显回升，4月深圳全市成交住宅26万平方米，环比增加37%。同3月一样，新盘中的低价单位成交活跃，加上全市众多楼盘降价促销，导致4月深圳全市一手住宅成交均价环比再次下滑12%至11927元/平方米，均价连续两个月低于2007年5月的水平。
深圳关内价格下滑的幅度大于关外。4月一手住宅均价环比跌幅最大的是盐田区，该区本月成交的大部分是低价楼盘，且多是其中9000元/平方米左右的特价单位。另外，特区内的福田区4月住宅成交均价为16794元/平方米，环比跌幅达24%，跌幅仅次于盐田。
其他四区房价跌幅排名依次为南山区跌14%，均价下滑至16493元/平方米；罗湖房价环比跌5%，波动较小；“关外”龙岗区成交均价9069元/平方米，环比跌10%；宝安成交均价11238元/平方米，环比跌7%。
广州日报 刘畅
研究报告指出，4月深圳全市共有14个楼盘公开发售，入市住宅43.3万平方米，环比增加30%。供应增加，且楼盘价格普遍走低，一手住宅的成交量也明显回升，4月深圳全市成交住宅26万平方米，环比增加37%。同3月一样，新盘中的低价单位成交活跃，加上全市众多楼盘降价促销，导致4月深圳全市一手住宅成交均价环比再次下滑12%至11927元/平方米，均价连续两个月低于2007年5月的水平。
深圳关内价格下滑的幅度大于关外。4月一手住宅均价环比跌幅最大的是盐田区，该区本月成交的大部分是低价楼盘，且多是其中9000元/平方米左右的特价单位。另外，特区内的福田区4月住宅成交均价为16794元/平方米，环比跌幅达24%，跌幅仅次于盐田。
其他四区房价跌幅排名依次为南山区跌14%，均价下滑至16493元/平方米；罗湖房价环比跌5%，波动较小；“关外”龙岗区成交均价9069元/平方米，环比跌10%；宝安成交均价11238元/平方米，环比跌7%。
广州日报 刘畅
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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