4月青岛新房成交4109套 中小户型成交比例近七成
昨日，记者从房地产交易中心获悉，4月份，青岛新房市场逐步回暖，全市各类物业共计成交4109套，成交面积为400972平方米，分别较3月份提高54%和46%。其中，全市住宅4月份成交3670套，较3月份增加1403套，环比增长62%；住宅成交面积为352697平方米，较3月份230724平方米，环比增长53%。 [4月岛城楼市销售排行榜 政策房带动成交量上涨]
区域成交冷热不均
从住宅成交区域上看，受政策性住房入市的影响，4月份市内四区表现突出，共计成交2214套，成交面积205457平方米，分别占全市成交套数的60%和成交面积的58%。其中，李沧区受政策性住房和新盘入市的双重影响，上月共计成交92561平方米，一举夺得上月成交区域冠军，市南区和市北区分别以56706平方米和53101平方米的成交量排在成交榜的第二位和第三位，城阳区上月表现一般，仅成交48118平方米，排在成交榜的第四位，崂山区在连续几个月的高位成交之后上月暂时回落，成交280套，比3月份减少109套，共计成交47726平方米,排在销售排行榜的第五位。上月郊区物业总计成交与3月基本持平，但住宅成交均有一定程度的回落，平度市和莱西市各成交200套，胶南市仅成交143套。
单价8000元以下占九成
受政策性住房热销影响，上月成交价位相对偏低，单价在5000元~6000元/平方米的楼盘成交比例最大，共计成交963套，成交87671平方米，占到成交面积的24．9%，其次，3000元~4000元/平方米的楼盘销售937套，成交面积为84474平方米，占到总成交面积的24．0%，单价在4000元~5000元/平方米的楼盘占到总成交面积的17．4%，排在成交单价区间的第三位。上月受崂山区市场成交平淡的影响，高档楼盘成交有了一定幅度的下降，单价在8000元/平方米以上的楼盘还不到成交总量的10%。
中小户型成交比例近七成
从全市所售住宅单套面积段分布看到，上月中小户型成交比例再次创新高，数据显示，80～100平方米的户型共计成交2169套，比3月增长1142套，环比增长111%，占到总成交面积的55．2%，100平方米以下户型共计成交2750套，比3月份增多1410套，环比增长105%，占到当月总成交面积的66．7%，而100平方米以上各区间户型成交均有了不小幅度的减少，100～120平方米和120~150平方米两种区间户型仅成交594套和184套，分别仅占成交总面积的18.7%和7．0%。
青岛财经日报 记者 山晓燕
区域成交冷热不均
从住宅成交区域上看，受政策性住房入市的影响，4月份市内四区表现突出，共计成交2214套，成交面积205457平方米，分别占全市成交套数的60%和成交面积的58%。其中，李沧区受政策性住房和新盘入市的双重影响，上月共计成交92561平方米，一举夺得上月成交区域冠军，市南区和市北区分别以56706平方米和53101平方米的成交量排在成交榜的第二位和第三位，城阳区上月表现一般，仅成交48118平方米，排在成交榜的第四位，崂山区在连续几个月的高位成交之后上月暂时回落，成交280套，比3月份减少109套，共计成交47726平方米,排在销售排行榜的第五位。上月郊区物业总计成交与3月基本持平，但住宅成交均有一定程度的回落，平度市和莱西市各成交200套，胶南市仅成交143套。
单价8000元以下占九成
受政策性住房热销影响，上月成交价位相对偏低，单价在5000元~6000元/平方米的楼盘成交比例最大，共计成交963套，成交87671平方米，占到成交面积的24．9%，其次，3000元~4000元/平方米的楼盘销售937套，成交面积为84474平方米，占到总成交面积的24．0%，单价在4000元~5000元/平方米的楼盘占到总成交面积的17．4%，排在成交单价区间的第三位。上月受崂山区市场成交平淡的影响，高档楼盘成交有了一定幅度的下降，单价在8000元/平方米以上的楼盘还不到成交总量的10%。
中小户型成交比例近七成
从全市所售住宅单套面积段分布看到，上月中小户型成交比例再次创新高，数据显示，80～100平方米的户型共计成交2169套，比3月增长1142套，环比增长111%，占到总成交面积的55．2%，100平方米以下户型共计成交2750套，比3月份增多1410套，环比增长105%，占到当月总成交面积的66．7%，而100平方米以上各区间户型成交均有了不小幅度的减少，100～120平方米和120~150平方米两种区间户型仅成交594套和184套，分别仅占成交总面积的18.7%和7．0%。
青岛财经日报 记者 山晓燕
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
