房地产行业研究简报：重点城市房屋销售数据点评
今日据国金证券资料显示，上海成交面积为45.83万平方米，较上周上涨了84.84%。成交大幅上升的主要原因是上周基数较低，上周统计中只包括4天的成交量，所以根据环比计算的涨幅较高。但对比近几周成交数据，本周销售创下六周内最高成交量，说明实际销量环比也有所上升。
深圳本周成交10.4万平方米，环比下降3.7%。成交下滑主要是原本成交主力区宝安、龙岗区销量的下降，因为五一假期后，开发商取消了特价房和价格优惠，项目整体销售速度受到影响，其中宝安区成交环比上周下降16%，影响了市场整体销售的增长。
杭州和南京销量没有与推盘量保持同比例上升。杭州本周批准上市面积为52.8万平方米，其中主城区新批准上市面积18.3万平方米，环比上周上升近一倍，但成交面积5.97万平方米，与上周基本持平；南京新增住宅供应面积为14.5万平方米，环比上升了101%，而成交面积10.6万平米，环比上升34.6%。上述两个城市销售量没有能够随供给上升而明显得到改善，说明市场仍处于观望期。
成交明显好转的是武汉，本周成交面积达到14.8万平方米，环比上升2.1%，创下连续16周的新高，而推盘量为21.4万平米，与上周基本持平，市场有回暖迹象。
和讯网
深圳本周成交10.4万平方米，环比下降3.7%。成交下滑主要是原本成交主力区宝安、龙岗区销量的下降，因为五一假期后，开发商取消了特价房和价格优惠，项目整体销售速度受到影响，其中宝安区成交环比上周下降16%，影响了市场整体销售的增长。
杭州和南京销量没有与推盘量保持同比例上升。杭州本周批准上市面积为52.8万平方米，其中主城区新批准上市面积18.3万平方米，环比上周上升近一倍，但成交面积5.97万平方米，与上周基本持平；南京新增住宅供应面积为14.5万平方米，环比上升了101%，而成交面积10.6万平米，环比上升34.6%。上述两个城市销售量没有能够随供给上升而明显得到改善，说明市场仍处于观望期。
成交明显好转的是武汉，本周成交面积达到14.8万平方米，环比上升2.1%，创下连续16周的新高，而推盘量为21.4万平米，与上周基本持平，市场有回暖迹象。
和讯网
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
