感受原味生活 尽享自然之美 访润发湖畔雅居销售经理姜燕
在“新生活主张”青岛地产高端论坛上，湖畔雅居逄总监的观点给我留下了很深刻的印象，她提到现在很多的开发商都在做会所，但最后真正享受这个生活配套的人很少。倡导我们也要像一些其他国外的开发商一样，不仅是卖房子，而是营造氛围，不仅提倡这种生活观点，而且还要教居民怎样去“活”。希望等10年、20年之后，我们卖的这个房子当中，有很多社区居民已经会欣赏、聊天、阅读，会生活了。
带着这个疑问，小编去了湖畔雅居，并很有幸的见到了销售经理姜燕，为了可以更直观的感受湖畔雅居的魅力，姜经理亲自带小编在楼盘内走了一圈，这也是小编第一次在路上的采访，舒服得像一场旅行。
小编：湖畔雅居提倡引导客户享受生活的乐趣，在实际中我们是怎么做的？是通过什么方式来实现的？
姜经理：我们针对小区内的客户做了一个分类，不同的客户我们提供了不同的服务。比如老年人，我们有一个区内配套的老年公寓，这个公寓针对小区内的老年人开放。餐厅提供一日三餐，是专门依据老年人口味调配的营养餐，可参加平时活动中心的各种有益身心的娱乐活动，比如下棋、钓鱼等，更可以定期参加老年公寓组织的免费体检。年轻人，刚结婚的小两口或者孩子较小的三口之家，对于此类客户，我们的天然湖里可以划船、钓鱼，这个湖有8000多㎡，上万尾野生鱼，钓上来之后还可以购买，回去之后做个鲜鱼汤。旁边是篮球场，儿童乐园，还有咖啡吧，这些都是紧挨着的，可以让一家人在一起做各自喜欢的事情，非常方便，。我们还有生态蔬菜大棚，槐花林，桃源话坊、石榴红了等等景观，既能够娱乐，有很休闲，都是对业主免费开放的，可以在自己的家门口享受生活的乐趣。生态蔬菜大棚里面有新鲜的蔬菜和水果，可以直接购买，全都为天然有机食品，既能享受采摘的乐趣，还能吃的健康。
小编：听起来真的很不错啊，依山傍水，生活又舒适。我们的小区楼盘布局是绕了一个圈儿吧，这样在管理起来会不会有难度？
姜经理：在这个问题上，选择我们房子的业主尽可以放心，不管是一期还是二期，我们小区采取的都是完全封闭式管理，只有我们的业主可以持卡自由进出，因为篮球场在一期，渔人码头在二期，所以，一期和二期的业主资源是可以互相共享的，我们所提倡的就是在自然中生活，所以我们注重环保，节能保温墙，还有隔音效果很好的节能门窗等。而且我们的物业很好，是青岛十佳物业管理公司的百通汇邦物业。这些年来，物业管理的水平随着时代的发展也在不断的改进中，我们始终注重售后，生活的方方面面我们已经替未来的业主想到了，比如电梯，这是很多客户关心的问题，我们选的是三菱和奥蒂斯，还没最终确定是哪一个，但电梯都已经预装并在运行中，以考验质量，服务，及乘坐感受，这些不经过实践，很难有最终的判断，我们都是从为业主负责任的角度出发的，一些细节问题都考虑到了。我们采取的也是感受体验式销售，6月初我们的样板间就开放了，到21号开盘前，业主都可以亲自过来看。
小编：我们有没有什么活动，让住在小区的业主彼此多一些互相接触的机会，毕竟现在住在楼房的话，邻里之间的关系一直都很淡漠，不像以前住在大杂院那样，和和睦睦的。
姜经理：有啊，现在还没开盘，现在已经开始邀请准客户们来参加我们的各种活动，等我们业主都入住之后，相应的活动会定期的组织，再说，这也是个趋势，开发商现在都在做社区，这些环节我们都很注重。
小编：我想请问一件事情，为什么地下停车场那么贵啊。
姜经理：因为地下停车场的土建成本比房子贵很多，还要有消防、人防、通风、照明等等，梁、柱、水泥标号都是不一样的，地下泊位还有照明的电，保洁，管理人员，还有减速带、挡车杆，这是个长期和复杂的工作，有很多大家想不到的费用，维护的成本非常高。
小编：哦，原来是这样啊，还有个问题，我想也是业主比较关心的，就是我们的客户层次，毕竟住进来就都是邻居，谁都想有一个比较好的环境。
姜经理：虽然我们的楼盘价格不贵，起价也就在4500，4600左右，但是我们目前为止的客户95%都是三高：高收入、高职位、高学历。客户比例大约30岁以下占40%，30-40岁占35%，40-50岁占10%，50岁以上占15%。他们对我们的山水环境非常认可，这些人性格都很平和，懂得享受生活，而且我们这里不是远离城市的僻静，是城市之中的一片乐土，出行、交通方面都非常便利，很多客户说，选择我们这个小区就是为了来享受这里的环境。我们的野餐公园都是防践踏草坪，槐花林里面业主可以自己挂个吊床什么的，这些生活的细节我们在规划建设中都替业主考虑到了。
小编忍不住闭上眼睛，畅想一下生活的样子：
场景一：他在河边晒着暖暖的太阳钓鱼，半昏睡中；她在咖啡厅里捧着一杯冰镇的果汁，慢慢的看一本关于旅行的随笔；两个人偶尔默契的彼此注视；
场景二：他带着笔记本在咖啡厅里写一份计划书，她带着孩子在门口的游乐场嬉戏玩耍，孩子有时候会突然跑进来，大喊一声：“爸爸！”然后喝一口水又跑出去玩；
场景三：他在篮球场里挥汗如雨，她拿一块毛巾等在旁边，中间休息的时候递上补充身体能量的饮料，细心的为他擦去汗水；
场景四：两个人手牵手在蔬菜大棚里选购喜欢的水果，然后去槐花林，在树上挂两张吊床，或者发呆，或者有一搭没一搭的聊天，随心随意；
……
生活完全由你设计，贴近自然，倾听灵魂发出的声音。
我们是懂得生活的一代人，吸取山水的精华，享受生活中的美好。
一切都是这样随意、舒适，谢谢身为销售经理的姜燕姐姐客串超级领队，让我享受了一次专属的VIP体验之旅~~~
带着这个疑问，小编去了湖畔雅居，并很有幸的见到了销售经理姜燕，为了可以更直观的感受湖畔雅居的魅力，姜经理亲自带小编在楼盘内走了一圈，这也是小编第一次在路上的采访，舒服得像一场旅行。
小编：湖畔雅居提倡引导客户享受生活的乐趣，在实际中我们是怎么做的？是通过什么方式来实现的？
姜经理：我们针对小区内的客户做了一个分类，不同的客户我们提供了不同的服务。比如老年人，我们有一个区内配套的老年公寓，这个公寓针对小区内的老年人开放。餐厅提供一日三餐，是专门依据老年人口味调配的营养餐，可参加平时活动中心的各种有益身心的娱乐活动，比如下棋、钓鱼等，更可以定期参加老年公寓组织的免费体检。年轻人，刚结婚的小两口或者孩子较小的三口之家，对于此类客户，我们的天然湖里可以划船、钓鱼，这个湖有8000多㎡，上万尾野生鱼，钓上来之后还可以购买，回去之后做个鲜鱼汤。旁边是篮球场，儿童乐园，还有咖啡吧，这些都是紧挨着的，可以让一家人在一起做各自喜欢的事情，非常方便，。我们还有生态蔬菜大棚，槐花林，桃源话坊、石榴红了等等景观，既能够娱乐，有很休闲，都是对业主免费开放的，可以在自己的家门口享受生活的乐趣。生态蔬菜大棚里面有新鲜的蔬菜和水果，可以直接购买，全都为天然有机食品，既能享受采摘的乐趣，还能吃的健康。
小编：听起来真的很不错啊，依山傍水，生活又舒适。我们的小区楼盘布局是绕了一个圈儿吧，这样在管理起来会不会有难度？
姜经理：在这个问题上，选择我们房子的业主尽可以放心，不管是一期还是二期，我们小区采取的都是完全封闭式管理，只有我们的业主可以持卡自由进出，因为篮球场在一期，渔人码头在二期，所以，一期和二期的业主资源是可以互相共享的，我们所提倡的就是在自然中生活，所以我们注重环保，节能保温墙，还有隔音效果很好的节能门窗等。而且我们的物业很好，是青岛十佳物业管理公司的百通汇邦物业。这些年来，物业管理的水平随着时代的发展也在不断的改进中，我们始终注重售后，生活的方方面面我们已经替未来的业主想到了，比如电梯，这是很多客户关心的问题，我们选的是三菱和奥蒂斯，还没最终确定是哪一个，但电梯都已经预装并在运行中，以考验质量，服务，及乘坐感受，这些不经过实践，很难有最终的判断，我们都是从为业主负责任的角度出发的，一些细节问题都考虑到了。我们采取的也是感受体验式销售，6月初我们的样板间就开放了，到21号开盘前，业主都可以亲自过来看。
小编：我们有没有什么活动，让住在小区的业主彼此多一些互相接触的机会，毕竟现在住在楼房的话，邻里之间的关系一直都很淡漠，不像以前住在大杂院那样，和和睦睦的。
姜经理：有啊，现在还没开盘，现在已经开始邀请准客户们来参加我们的各种活动，等我们业主都入住之后，相应的活动会定期的组织，再说，这也是个趋势，开发商现在都在做社区，这些环节我们都很注重。
小编：我想请问一件事情，为什么地下停车场那么贵啊。
姜经理：因为地下停车场的土建成本比房子贵很多，还要有消防、人防、通风、照明等等，梁、柱、水泥标号都是不一样的，地下泊位还有照明的电，保洁，管理人员，还有减速带、挡车杆，这是个长期和复杂的工作，有很多大家想不到的费用，维护的成本非常高。
小编：哦，原来是这样啊，还有个问题，我想也是业主比较关心的，就是我们的客户层次，毕竟住进来就都是邻居，谁都想有一个比较好的环境。
姜经理：虽然我们的楼盘价格不贵，起价也就在4500，4600左右，但是我们目前为止的客户95%都是三高：高收入、高职位、高学历。客户比例大约30岁以下占40%，30-40岁占35%，40-50岁占10%，50岁以上占15%。他们对我们的山水环境非常认可，这些人性格都很平和，懂得享受生活，而且我们这里不是远离城市的僻静，是城市之中的一片乐土，出行、交通方面都非常便利，很多客户说，选择我们这个小区就是为了来享受这里的环境。我们的野餐公园都是防践踏草坪，槐花林里面业主可以自己挂个吊床什么的，这些生活的细节我们在规划建设中都替业主考虑到了。
小编忍不住闭上眼睛，畅想一下生活的样子：
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场景二：他带着笔记本在咖啡厅里写一份计划书，她带着孩子在门口的游乐场嬉戏玩耍，孩子有时候会突然跑进来，大喊一声：“爸爸！”然后喝一口水又跑出去玩；
场景三：他在篮球场里挥汗如雨，她拿一块毛巾等在旁边，中间休息的时候递上补充身体能量的饮料，细心的为他擦去汗水；
场景四：两个人手牵手在蔬菜大棚里选购喜欢的水果，然后去槐花林，在树上挂两张吊床，或者发呆，或者有一搭没一搭的聊天，随心随意；
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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