4月青岛房价同比涨6.8% 中小户型新房略上扬
我市房价进入稳定调整期 4月房价同比上涨6.8% 涨幅低于全国3.3个百分点
日前，记者从有关部门获悉，4月份我市房屋销售价格同比上涨6.8%，涨幅比3月份高0.1个百分点；环比上涨0.2%，涨幅指数与3月持平。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。与全国70个大中城市房价相比，我市4月份房价同比涨幅比全国平均指数低3.3个百分点。
4月新房价格同比上涨6.6%
统计数据显示，4月份，我市新建住房价格指数同比上涨6.6%，涨幅与3月份持平，较全国房价涨幅指数低4.2个百分点；环比上涨0.2%，较全国涨幅指数高0.1个百分点。从整体来看，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比3月低0.2个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2个百分点。
分类型看，4月份全国70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨4.4%，环比与3月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨11.4%和12.7%，环比分别与3月持平和上涨0.3%等。分地区看，4月份新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括乌鲁木齐、海口、宁波、蚌埠和北京；环比涨幅较大的主要城市包括南京、金华、海口、银川和平顶山等。环比价格下降的主要城市包括深圳、三亚、泉州、合肥和南充等。
中小户型新房价格略有上扬
从4月房屋销售价格指数看出，“9070”政策及自住性购房在住宅交易过程中发挥显著效应。我市90平方米及以下新建住房销售价格涨幅0.2%，较全国房价环比涨幅低0.4个百分点，比我市3月份涨幅高0.1个百分点，中小户型房价指数呈现出持续升温态势。
统计数据显示，4月份90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的城市主要有金华、太原、银川和惠州等；环比价格下降的主要城市包分别是湛江、深圳、合肥、广州及南充等地。
二手房涨幅低于全国3.4个百分点
二手房方面，我市4月份房价同比涨幅6.9%，较全国平均指数低3.4个百分点；环比涨幅0.2%，比全国平均指数低0.1个百分点。从全国70个大中城市来看，二手住房销售价格同比上涨10.3%，涨幅比3月低0.8个百分点；环比价格上涨0.3%，涨幅比3月高0.3个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要有乌鲁木齐、兰州、长春、无锡和银川等；环比涨幅较高的主要城市有南宁、长沙、银川、遵义和长春等。
青岛财经日报 记者 李雯
日前，记者从有关部门获悉，4月份我市房屋销售价格同比上涨6.8%，涨幅比3月份高0.1个百分点；环比上涨0.2%，涨幅指数与3月持平。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。与全国70个大中城市房价相比，我市4月份房价同比涨幅比全国平均指数低3.3个百分点。
4月新房价格同比上涨6.6%
统计数据显示，4月份，我市新建住房价格指数同比上涨6.6%，涨幅与3月份持平，较全国房价涨幅指数低4.2个百分点；环比上涨0.2%，较全国涨幅指数高0.1个百分点。从整体来看，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比3月低0.2个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2个百分点。
分类型看，4月份全国70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨4.4%，环比与3月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨11.4%和12.7%，环比分别与3月持平和上涨0.3%等。分地区看，4月份新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括乌鲁木齐、海口、宁波、蚌埠和北京；环比涨幅较大的主要城市包括南京、金华、海口、银川和平顶山等。环比价格下降的主要城市包括深圳、三亚、泉州、合肥和南充等。
中小户型新房价格略有上扬
从4月房屋销售价格指数看出，“9070”政策及自住性购房在住宅交易过程中发挥显著效应。我市90平方米及以下新建住房销售价格涨幅0.2%，较全国房价环比涨幅低0.4个百分点，比我市3月份涨幅高0.1个百分点，中小户型房价指数呈现出持续升温态势。
统计数据显示，4月份90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的城市主要有金华、太原、银川和惠州等；环比价格下降的主要城市包分别是湛江、深圳、合肥、广州及南充等地。
二手房涨幅低于全国3.4个百分点
二手房方面，我市4月份房价同比涨幅6.9%，较全国平均指数低3.4个百分点；环比涨幅0.2%，比全国平均指数低0.1个百分点。从全国70个大中城市来看，二手住房销售价格同比上涨10.3%，涨幅比3月低0.8个百分点；环比价格上涨0.3%，涨幅比3月高0.3个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要有乌鲁木齐、兰州、长春、无锡和银川等；环比涨幅较高的主要城市有南宁、长沙、银川、遵义和长春等。
青岛财经日报 记者 李雯
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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