政府出手强力救市春风吹尽楼市阴霾

无忧房网 http://www.51fdc.com 2008-11-29 【推荐】【评论】【大中小字】【站内搜索】

燕儿岛路拆迁工程牵动了万千民众的关注，燕儿岛路补偿方案为：11月26日至12月25日期间签补偿协议的按照1.06万/㎡，拆迁奖励规定分为两部分：

一、住宅房屋奖励规定：

1．临时过渡补助费补贴：每户10000元；
2．速迁奖励费：根据被拆迁房屋建成年代和按产权证或计租表载明的建筑面积发，20世纪70年代及以前建成的房屋每平米200元、80年代建成的房屋每平米300元、90年代建成的房屋每平米400元、2000年后建成的房屋每平米500元。
3．面积奖励：按《青岛市城市房屋拆迁管理条例》规定的应补偿面积奖励20%，计入应安置面积。
4．选择异地房屋和货币补偿的，再奖励按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》规定的应补偿金额的10%，计入拆迁补偿金。

二、非住宅奖励规定：

1.临时过渡补助费补贴：每户10000元。
2.选择货币补偿的非住宅房屋，增加6个月的经营性补助费。

此次拆迁涉及40个楼座，居民1727户，建筑面积78000平方米，涉及非住宅58家，建筑面积35000平方米。每户的货币补偿金额大约为85万左右。按照通常的数据来看，回迁居民约会占到全部拆迁户数的20%左右，最高也不回超过30%，也就是说，有1300多户居民需要购买住房，这人数众多需要购买住房的人都手握现金、并有非常迫切的刚性需求，可以想见，岛城的房地产市场将瞬间进入一种什么样的状态。就好像严冬之中，忽然家里暖气片发出了烫手的温度，这个冬天应该会过的比想象中舒服很多。

拆迁住户的购房需求远比一切都要来的着急，他们希望尽快住进新家，尽快安定下来，手中握着政府补偿的大量现金，然后在最短的时间内找到对自己来说既合适又顺心的住宅，这个过程会非常慎重，却势在必行。

都说，千家饭菜千家味，千家购房也有千家的心思。住了多年的地方，难免有些难离故土的感觉，有些人会选择就进购买住房，可毕竟市南区的房子可选择的余地小，价格也太贵，所以崂山区就成为了首选。海信·璞园位于市南区银川西路以北，安庆路、58中分校以东，大润发、市立东部医院近在咫尺，中学、小学、幼儿园等教育资源浓厚，大尧山、浮山森林公园尽在眺望。海信地产为青岛本土实力开发商，以“超前的眼光、精心的设计、科学的管理、真诚的服务”，向社会奉献精品工程、放心工程。

有的人选择市北区，地理位置居于青岛老市区的中心地段，房价适中，配套完善，出行、生活等都非常便利。锦绣华城座落于延吉路与徐州路交汇处，涵盖多层、小高层、高层等多种住宅形态，毗邻青岛图书馆，独占城市稀缺的体育设施资源，对面为建设中的万达39克拉广场，精神食粮、运动健身、购物生活，一站式满足。

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