购房惠民新政显效 岛城住房市场重现热闹景象
记者昨日从市房地产交易中心了解到，在市政府近日出台的支持居民购房利好政策和银行贷款特别是公积金贷款利率下调的共同作用下，青岛的住房市场重现热闹的场景，一手房和二手房销售均呈现出日趋兴旺的态势。
昨日上午11时许，记者在市房地产交易中心业务办理大厅内看到，前来办理买房、卖房各类手续的市民络绎不绝，与前一阶段的冷清形成明显的对比。家住台柳路的刘文山大爷正跟老伴一起忙着办理二手房过户手续。他高兴地跟记者说：“政府出台的这个优惠政策，使我卖的这套房能够节省近两万块的税费支出呢。”在青岛联城贸易公司工作四年的外地来青大学毕业生庞晓杰也穿梭在人群中，他告诉记者，工作四年有了一点积蓄，政府出台新政后，市民出售二手房的多了，这次就想来看看，有没有合适的小户型房源。
据市房地产交易中心主任王育生介绍，近期市区二手房的日销售量平均为七八十套，成交量比购房惠民新政实施前能多出40%。一手房的销售也出现旺势，日平均成交量比新政实施前增加50%以上。成交的二手房中，可以享受税费优惠政策2年以上的中小户型住房居多，其中90平方米以下的房源占成交总量的80%，120至140平方米的房源占到16%。一手房的成交套型也多为中小户型，其中90平方米以下的占成交总量的54%，120至140平方米的户型占41%。由此可见，市民住房交易基本上以自住需求和住房改善为主，市民的房屋交易信心和消费愿望逐步增强。
这位负责人指出，在日趋增多的一手房和二手房交易形势下，与新政实施前相比，岛城的一、二手住房销售价格基本上没有什么变化，保持平稳。（青岛日报 记者 霍 峰）
昨日上午11时许，记者在市房地产交易中心业务办理大厅内看到，前来办理买房、卖房各类手续的市民络绎不绝，与前一阶段的冷清形成明显的对比。家住台柳路的刘文山大爷正跟老伴一起忙着办理二手房过户手续。他高兴地跟记者说：“政府出台的这个优惠政策，使我卖的这套房能够节省近两万块的税费支出呢。”在青岛联城贸易公司工作四年的外地来青大学毕业生庞晓杰也穿梭在人群中，他告诉记者，工作四年有了一点积蓄，政府出台新政后，市民出售二手房的多了，这次就想来看看，有没有合适的小户型房源。
据市房地产交易中心主任王育生介绍，近期市区二手房的日销售量平均为七八十套，成交量比购房惠民新政实施前能多出40%。一手房的销售也出现旺势，日平均成交量比新政实施前增加50%以上。成交的二手房中，可以享受税费优惠政策2年以上的中小户型住房居多，其中90平方米以下的房源占成交总量的80%，120至140平方米的房源占到16%。一手房的成交套型也多为中小户型，其中90平方米以下的占成交总量的54%，120至140平方米的户型占41%。由此可见，市民住房交易基本上以自住需求和住房改善为主，市民的房屋交易信心和消费愿望逐步增强。
这位负责人指出，在日趋增多的一手房和二手房交易形势下，与新政实施前相比，岛城的一、二手住房销售价格基本上没有什么变化，保持平稳。（青岛日报 记者 霍 峰）
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