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    解析品质楼盘 为幸福生活筑梦——中铁·华胥美邦 高性价比、置业首选楼盘之一

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    解析品质楼盘 为幸福生活筑梦——中铁·华胥美邦 高性价比、置业首选楼盘之一

    无忧房网 http://www.51fdc.com 2011-03-28 【推 荐】 【评 论】【 小字】【站内搜索
    让心灵皈依的自然之城

        中铁华胥美邦项目是由中国中铁房地产旗舰企业——中铁置业打造的53万平米宜居城邦。该项目位踞大青岛北扩前沿潜力地段,由顶级园林大师打造盛装园林,集高品质宜居住宅、现代商业、社区会所、亲子幼儿园等于一体,容积率低于2.5,是营造超舒适人居环境的理想之地。社区采用“两轴两心多组团”布局,高层、小高层等多种建筑形态有序均衡,私密与公共空间神形兼备,精砌80-120㎡温馨宜居。自然园林环绕社区,建筑、园景、水系相得益彰,处处均显高尚社区的优雅怡然。

        该项目舒适宜居的环境为岛城人民提供了一个性价比较高的置业选择。

    大青岛拥湾发展前沿,潜力价值日益彰显

        该项目处于拥湾发展核心区,随着大青岛的北扩,该区域已成为极具潜力的地段,前景无限。项目南临李沧CLD,北接城阳临空经济圈,坐享李村商圈、城阳中心15分钟生活圈,衔接生态宜居片区与城市发展前沿,一个集住宅、商务、旅游、休闲、娱乐于一体的区域综合体正逐渐成形,一座引领未来的北部宜居新城中心已逐步展现。

        项目所在区域拥有通达交通,空陆双线,出行无忧。黑龙江路、青银高速、重庆路、湘潭路等多条要道贯通,毗邻胶州湾高速,周边已开通运营801路、502路、103路、371路、129路、364路、213路等10余条公交线路;便利通达地铁M2、M3线;流亭国际机场、汽车北站空陆双线,交通畅通无阻。

    以精工标准锻造品质社区

        2A级舒适型住宅社区,精工品质国家认证。

        中铁华胥美邦通过国家级住宅性能评定标准,符合《住宅性能评定技术标准》GBIT50362-2005设计审查要求,预审评定等级为为2A级。成为在岛城尚属稀缺的2A级舒适型高端住宅社区。

        该评定标准十分严格,需要在住宅安全性能、适用性能、环境性能、经济性能、耐久性能五大方面,住宅套型、设备设施、防火防水、管线设施、绿地配套等三十余项细节中经过严格的三轮评定,开发商如果想要通过2A预审,必须要保证建设质量、工艺,必须要按照申报的条件建设出高品质的宜居社区。

        根据中华人民共和国国家住宅性能评定技术标准,住宅性能按照评定得分划分为A、B、C三个级别,其中A级住宅为性能好的住宅。A级住宅按照得分由低到高分为1A(A)、2A(AA)、3A(AAA)三个级别。其中A级住宅为达到国家现行强制性标准的住宅;2A级住宅为执行了国家各项现行标准且性能好的舒适型住宅,同时也是毛坯房的最高评级;3A是高舒适度豪华住宅即别墅豪宅标准,并且是唯有精装修才可能评到的等级。

    人性化设计,精工品质细节彰显

        中铁华胥美邦是青岛首批配备超大轿箱电梯(1100*2100mm)的住宅项目,增加电梯空间,满足业主装修、搬家等大宗或大面积物品运送的需求;项目采用双层中空隔热断桥铝合金窗、舒适型地暖、太阳能路灯、有机生化垃圾处理系统、多功能安防系统、人性化空调机位……处处充满极致细节,均源自精心考量与反复设计,人性化关怀,彰显精工品质。

    顶尖园林团队 倾力打造盛装园林

        中铁华胥美邦力邀国内顶尖园林专家,为别墅、高端豪宅项目服务的景观公司原班人马进驻,以别墅的园林手法,打造中铁华胥美邦园林景观。社区园林融贯千百年的古典美学,以“天人合一”的思想为精髓,将传统中式园林的意韵与法国的华美浪漫风格相结合,藏风聚气的空间布局与优雅精细的法式风情景观相得益彰,贯穿中西。

        中铁华胥美邦社区景观采用两轴两心多组团布局,分别是南北轴线的香榭丽舍景观大道和东西轴线的香奈儿景观大道,私密与公共空间划分均衡。丰富的植物群落,数十种名贵植物,与景观水系、法兰西精致小品融会贯通,步步皆景观。

        精选数十种名贵植物,与314棵原生树共同营造自然家园。

        樱花、枫香树、福禄考、金桂、水杉、白桦等数十种名贵植物汇聚一堂,其中更是精心挑选两棵几乎一模一样金桂,以数十万的价格植于宅前供人赏玩,彰显园林品质层次。

        314棵多年原生树为园林增添更多自然魅力,其间悉心搭配乔木、灌木、花草,塑造出丰富的视觉层次,形成步步景中景,处处画中画的绝妙风景。

        16处水系景观,蜿蜒贯穿于园林之中,真正的生活享受由此开始。

        园林内部沿中央景观轴精心布局着多达16处的水系景观,以喷泉、叠水、雾喷等为主要水景元素,绵延水系贯穿整个社区。三座颇具韵味的水景广场,亲水观景平台,供人听澜观景,享受由此带来的品质生活。

    80-120㎡宜居户型,舒适空间全景展现

        中铁华胥美邦户型,以80-120㎡为主,是首置两居和改善型三居的理想尺度,户型设计灵动而时尚。

        独配入户大堂,感受与众不同的建筑气质;

        主卧双控开关、起居室双插座、双预留洞,注重便捷生活的每一处细节;

        生活阳台与厨房连通,注重采光与通风的同时更多利用空间,实用宜居;

        观景飘窗,增加室内面积,享受更大面积采光,为居住提供了更多的功能用途;

        八角窗设计,实现270°观景阳光房,以更大视野尽览室外风景。

    完备配套体系,畅享多彩生活

        该项目自建20000平米主题商业,汇集购物、餐饮、医疗、银行等多功能于一体。计划引入超市、蔬菜水果店、干洗店、餐饮、社区诊所、自助银行,让人足不出户即可解决一切购物的需求。

        毗邻北青岛首个美式购物中心——东方城购物中心,嘉禾影院、超市、百货、冰场、健身、KTV、餐饮应有尽有;青岛奥特莱斯,名品云集,购物之都。中小学校、奥厦运动工厂、希尔顿五星级酒店环伺周围,让居住生活更丰富多彩。

        项目自建两所幼儿园,均由青岛知名幼儿园进驻,与区域在建九年制公立小学仅一路之隔,在家门口实现良好的基础教育。

    人性化品质物管,呵护安逸生活

        中铁华胥美邦聘请的是荣膺“青岛市首批建设部一级资质”的物业管理企业。该企业在全国率先推行“业主委员会、社区居委会和物业公司三位一体" 的管理机制,以“服务于人,管理于物;业主至上,服务第一”为宗旨,为业主提供贴心服务。

    世界双500强实力央企,幸福生活强力后盾

        中国中铁,世界级建筑大师

        中国中铁,以世界双500强之势,屹立于世界建筑之巅。中国中铁股份有限公司历经60年辉煌历程。雄踞建筑工程承包商中国第一、亚洲最大、世界第三的中国中铁,连续6年位居亚洲建筑企业第一位、共获得200余个国家级的最高奖项,获得中国建筑工程最高奖“鲁班奖”86项,拥有724项国家级最高资质,成就了数以万计的国家重点工程建设项目,在祖国建设史上树立起一座座历史丰碑。

    中铁置业,中国中铁房地产旗舰企业

        中国中铁置业集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司,是在改革开放大潮中,为促进中国房地产行业的健康发展,由国务院国资委批准的中国中铁主营项目之一。具有房地产开发一级资质,拥有20个全资子分公司,57家成员企业。目前,中铁置业项目遍布北京、上海、深圳、青岛、西安、长沙、三亚等地。

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