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    房租又到“涨价季” 房东:有新政涨价也有底气了!

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    房租又到“涨价季” 房东:有新政涨价也有底气了!

    无忧房网 http://www.51fdc.com 2017-10-27 【推 荐】 【评 论】【 小字】【站内搜索
    房租两年涨了600元/月 房东:有新政涨价也有底气了!

    好消息!山东住房有大动作,济南、青岛试点!

    接下来租房可落户,子女可就近接受中小学义务教育啦!

    这对刚就业的大学生、外来务工人员等无疑是最大利好!

    青漂们都激动地说:“租房落户、子女就近入学……问题解决了,那买房的计划就能往后拖拖了……”

    然而,好消息一出,网友张女士却很无奈——

    张女士说,“两年多了,我在错埠岭租的房子房租涨了近600元/月,从开始一年涨一回,到后来半年涨一次,这不房东又要涨价了……不过理由太奇葩!”

    据张女士反应,2015年初,她通过中介在错埠岭租了套老房子,两间卧室、不带厅,由于房子年代比较久了,家电家具比较老旧,有些甚至不能使用,当时跟房东谈判的租金是一年21000元,每月1600元左右。她说,“虽然房子旧了点,但是考虑到上下班方便,这个租金我已经很满意了。”

    后来,张女士考虑到自己住,另一间房子空着太浪费了,就把另一间租给一对情侣(“小张”和女友),当上了“二房东”,不过这件事房东本人并不知情,由于当初跟房东签订合同时也没有明确房子几人合住的问题,张女士也就没跟房东提起此事。

    两年内,房东因各种理由上调租金,不过考虑到再换房还得搬家、缴中介费等等原因,张女士和小张也就接受了。

    “房子住得好好的,房东隔三差五说不租了,要么就涨价……这种感受确实不好受!”张女士说。

    不过,眼看房子到期了,张女士马上要结婚了,打算搬到新房住,就不再续约了,而“小张”打算继续租。然而,问题来了——

    房东得知此事后的第一反应就是:涨价!

    张女士说,房东看出小张租房意向挺强的,就顺势抬高了价格,每月2200元,一年26400元。她的理由是:

    1、未来都要实行租售同权,房租上涨是必然之势。这不,山东省也提出要实现租房落户、租房也可以安排子女就近入学……

    2、错埠岭靠近地铁站上下班方便,又挨着新都心生活便利,还有医院、学校等等配套齐全,周边小区的房价都涨了,租金也理应上涨。

    3、我不知情的情况下,房子变成了合租房,现在住的人多了,必须涨价!

    “更奇葩的是,她还提出要把物业费算进房租里。”张女士说,“我在这儿住了两年多了,这一片的老房子从来不收物业费,房东竟然提出要把物业费算进房租……”

    张女士说,“房东因为小张续租的事儿跟我谈判好多天了,天天给我打十多个电话,而且出言不逊,后来小张嫌房租太贵不租了,人家通过中介轻轻松松在附近租了一套,每月房租才1900元。结果房东看人不租了,对我一会道歉、一会要挟……”

    房东让我去跟小张谈,希望人续约,租金可以降,还要挟我:如果谈拢了就给我退押金,谈不拢就不给退。不过后来押金还是给我了,但是却找来各种奇葩理由,扣了一部分钱。

    张女士说,“虽然这几百块钱不算什么事儿,但这段经历实在窝火,不仅被各种理由涨房租,还得处处看人脸色:要不交钱、要不搬家!丝毫没有安全感,年轻人在外打拼实在不易。”

    对此,业内说近期,一大波利好来袭!

    不想再被涨房租?不想再被催搬家?

    从今往后,租房又多了一个选择——从企业手里租房。

    日前,山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,出台多项创新利好措施,加快培育和发展我省住房租赁市场。

    意见还提出,要培育机构化、规模化的住房租赁企业,鼓励发展国有、民营的机构化、规模化、专业化住房租赁企业。

    不过,小编也想说,

    租房落户、子女就近入学等大批利好来袭,是利民的大趋势,

    却并非房东任意抬高房价的新借口,也希望房东们,别跟风涨价呀。
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