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    崂山区新规划:张村河两岸逐步启动拆迁 崂山湾国际生态健康城规划

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    崂山区新规划:张村河两岸逐步启动拆迁 崂山湾国际生态健康城规划

    无忧房网 http://www.51fdc.com 2018-08-16 【推 荐】【评 论】【 小字】【站内搜索
    8月15日,青岛市规划局副局长李志鹏做客青岛政务网“网络在线问政”,就“崂山区规划”与广大网民进行了在线交流。此次访谈中李志鹏谈及了崂山湾国际生态健康城的发展以及张村河、北宅、王哥庄的规划定位,并表示崂山区将有30余处路口拓宽改造用来“解堵”。



    崂山区将全力建设宜居宜业现代化山海品质新城

    网友:崂山区城市建成区面积多少平方公里?规划方面最近有没有利好消息?

    李志鹏:崂山区行政区面积约395平方公里,根据在编的14个控规片区规划,其中规划建设用地约77平方公里。崂山区目前在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化,共分为14个片区,现已基本编制完成,并于去年年底征求了社会公众意见,正在按程序进行修改完善和报批。

    本轮控规立足于崂山区的产业发展基础、资源环境承载能力和未来发展潜力,贯彻实施总体规划的要求,认真调查研究片区内土地利用现状情况,进一步整合区域资源、优化功能布局、提升城市功能、预留产业空间、完善公共配套、改善民生设施、彰显风貌特色,着力构筑“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局,全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。

    崂山湾国际生态健康城进入前期论证阶段

    网友:崂山湾国际生态健康城是怎么规划的?启动的美丽村庄建设牵扯到拆迁吗?

    李志鹏:崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群,规划范围包括王哥庄街道行政辖区内的崂山风景名胜区二、三级保护区(50km2)和鹤山以南部分即墨土地(4km2),总面积54km2。

    参照《崂山湾国际生态健康城概念规划》,共涉及到崂山区的28个村庄。目前,崂山区政府正在牵头组织《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》和《崂山区美丽乡村建设规划》,关于该区域社区的发展将在以上规划中论证确定。

    目前,该区域的项目主要在前期论证阶段,为配合推进健康城区域的发展,市规划局将在近期为区域配套的部分道路和基础设施项目办理规划审批。

    崂山区前往新机场一小时左右就能“搞定”

    网友:新机场建成后从崂山去机场大概多久?各类交通工具大约耗时多久?

    李志鹏:崂山区市民可通过公路、轨道交通等方式快速进出新机场。自驾车可通过青银高速-机场高速或跨海大桥接线-跨海大桥-机场高速等进出机场;轨道交通可通过地铁2号线--3号线--8号线进出机场;上述两种交通方式时间基本控制在一小时左右。经了解,市交通委正在进行地面常规公交线路研究,将结合客流情况进行统筹论证。

    崂山区“解堵”将有30余处路口拓宽改造

    网友:为缓解道路口交通拥堵,提高安全性和通过能力,规划对523处路口进行渠化展宽。崂山区有哪些路口将进行拓宽改造?

    李志鹏:按照在编的《青岛市中心城区道路网规划》,为了缓解道路口交通拥堵,提高安全性和通行能力,在崂山区规划论证了同安路与劲松七路等30余处路口进行拓宽改造,最终渠化路口数量和具体方案以批复的路网规划为准。

    网友:海尔路辽阳西路规划要建立交桥么?

    李志鹏:辽阳西路是一条东西向主要交通走廊,是进出青银高速的主要通道,海尔路、深圳路是与之相交的主要道路。为解决该路口交通问题,快速疏解青银高速车流,海尔路-辽阳路交口规划建设了苜蓿叶互通立交,深圳路-辽阳路路口规划建设了上跨简易立交,现已通车,极大缓解了该区域交通拥堵问题。

    张村河、北宅、王哥庄规划后有全新定位

    网友:崂山区张村河两岸有拆迁计划吗?

    李志鹏:依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》,张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城,重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能,打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造。

    网友:崂山区的北宅和王哥庄未来怎么发展?

    李志鹏:北宅和王哥庄街道位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内,区域发展受制约因素较多。为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题,结合乡村振兴发展战略要求,崂山区政府专门成立了工作机构,在对景区一级和二级保护区内现状村庄进行摸底的基础上委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作,已完成初步规划成果。

    下一步,崂山区政府将在该规划的基础上,依据城市总体规划、景区总体规划,结合住建部、省建设厅关于推进乡村建设规划和村庄规划编制实施的有关要求以及宅基地、集体用地等有关政策,因地制宜,着手组织编制景区村庄规划,解决景区内村庄产业发展、生活配套等问题。

    市规划局也将积极参与,配合区政府建立完善规划成果体系,以尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题。

    王哥庄街道办事处驻地及三级保护区范围内村庄,已按照青岛市总体规划要求纳入城市规划区范围,目前正按照城市总体规划和崂山国际生态健康城概念规划的要求,分为大北海、平顶山、舵具河、仰口四个片区组织编制控制性详细规划,相关成果已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示。下一步将尽快提报市城规委审议并报市政府审批,完成后将指导该区域开发建设。
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