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    规划图曝光!崂山最值钱城中村朱家洼未来变这样

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    规划图曝光!崂山最值钱城中村朱家洼未来变这样

    无忧房网 http://www.51fdc.com 2018-12-05 【推 荐】 【评 论】【 小字】【站内搜索
    朱家洼,青岛很有名气的村子,有500年的历史了。它处在金家岭金融区的核心区,一路之隔,那边是高楼大厦,这边是熙攘与生活

    朱家洼社区与青岛国际会展中心相邻当你在国际会展中心站下车走过一个路口就会发现另一片景象,西边是崂山区政府和一些政府的相关机构,高楼大厦平地起

    然而一路之隔,景象又变换回乡村甚至还有许多活动板房,铁皮加塑料


    远处是青岛大学的东部校区


    拾级而上,往半山腰上走还有科大。这么看,朱家洼也是片学区房,尤其青岛二中也在这,可以说是学区房里的劳斯莱斯了

    与山东头齐名的城中村朱家洼今年年初拆了,如今,这个片区的改造规划出炉

    让我们一起来看看吧

    云岭路以西、银川东路以北,总用地面积3.68公顷,地上总建筑面积13.94万平方米。小区将建设8栋高层住宅及一栋办公楼,内部设计大尺度中央绿地。



    今年9月,朱家洼社区改造项目批前公示在青岛市规划局官网发布,标志着这片素有青岛“最值钱城中村”之名的旧村正式进入改造模式。

    根据规划显示,朱家洼5幅改造地块共19.37公顷,地上建筑面积77.73万㎡。

    日前,朱家洼社区改造项目新天地3#地块发布批前公示,根据规划内容,小区设计理念为生态和谐型社区,采用开放式绿地理念,形成一种绿意盎然的居住环境。尊重自然,在充分保持原有地形地貌的前提下,通过台地设计降低建筑高度,实现日照优化,减少对周边现状住宅的干扰,内部设计大尺度中央绿地,与外围城市环境景观和谐统一,利用景观资源,实现资源的优化配置。

    此外,项目将配建老年活动设施、公共厕所、居民健身场地、10KV变(配)电室、换热站、小型开放绿地等相关配套,并满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规则导则》。

    从平面图上看,该幅地块总建筑面积为19.08万平方米,规划一栋办公楼及8栋高层住宅,总房源822套,规划停车位1372个。

    据记者了解,朱家洼与山东头齐名,是一座有500年历史的旧村。从地理位置上看,朱家洼与青岛国际会展中心相邻,西靠崂山区政府,周边有青岛大学东部校区、青岛二中,与金家岭金融新区相隔不远,在地理位置上极为优越,不愧为青岛“最值钱城中村”。

    其他几块地块的规划方案也公示啦~

    1#地块


    1#地块鸟瞰图


    1#地块为安置房,总占地面积4.06万㎡,规划建面20.17万㎡,容积率3.44,建筑密度25%,绿地率30%,共建设7栋住宅楼(2栋26F+2栋27F+3栋29F),此外还配建7700㎡的15班幼儿园。

    2#地块


    2#地块鸟瞰图


    2#地块面积最大,为商住混合用地,占地面积9.83万㎡,规划建面62.03万㎡,容积率4.47,建筑密度30%,绿地率25%;建设13栋高层住宅、此外还将建设SOHO,安置SOHO,LOFT,办公楼,安置办公楼,商场以及酒店。

    7#地块


    7#地块鸟瞰图


    7#地块为商住混合用地,共建设2栋楼,1栋底商+住宅,另一栋为办公楼,占地面积9400㎡,规划建面6.9万㎡,容积率5.41,建筑密度40%,绿地率为25%。

    小伙伴们,青岛日新月异,期待咱自己家那片也越来越好吧~
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