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国家统计局发布70城房价:8月青岛新房微涨0.3%

2017-09-19 来源:青岛新闻网房产
 
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[摘要] 9月18日,国家统计局网站发布2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。

青岛新闻网房产9月18日讯  (记者 朱雅青) 9月18日,国家统计局网站发布了2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。8月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有46个,价格下降的城市有18个,涨幅最高的城市是桂林,环比上涨1.1%,下降最明显的城市是广州,环比下降0.7%;二手房价方面,房价上涨的城市有54个,价格下降的城市有11个,涨幅最高的城市是哈尔滨,环比上涨1.1%,下降最明显的城市是北京,环比下降0.9%。

在70城中,青岛房价表现十分稳定:8月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨9.3%;二手房方面,青岛二手房住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨15.3%

【一】70个大中城市新建商品住宅价格46城环比上涨,青岛微涨0.3%。

山东纳入统计的四城中,青岛8月新建商品住宅环比上涨0.3%,同比上涨9.3%;济南8月新建商品住宅环比下降0.3%,同比上涨11.2%;烟台8月新建商品住宅环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;济宁8月新建商品住宅环比上涨0.7%,同比上涨8.6%。

【二】8月青岛二手住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨15.3%,涨幅有回落! 

二手房价方面,青岛8月份二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨15.3%;济南8月份二手房价格环比下降0.6%,同比上涨13.3%;烟台8月份二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨6.5%;济宁8月份二手房价格环比上涨0.7%,同比上涨6.2%。

【三】青岛楼市改善当道,144㎡以上的大户型新建住宅房价环比涨幅最高。

【四】青岛二手房市场,改善户型最受欢迎,90-144㎡的户型8月环比涨价0.6%。

针对国家统计局发布的2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落

8月份,在因地制宜、因城施策的地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落

70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅出现回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落,分别比上月回落0.3和0.1个百分点。


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