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高新区2新地块上市 即墨官场村改造项目将出让

2019-05-18 来源:青岛新闻网房产
 
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高新区也有2宗地块出让最高楼面拍卖价4310元/㎡起

5月10日,青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告,将于2019年5月27日上午10:00以网上拍卖方式出让高新区2宗新地块。这2宗新地块占地总面积8745.9㎡,规划总建筑面积为4058㎡,土地用途均为零售商业用地(加油加气站用地),最高楼面起拍价4310元/㎡。

(土地出让信息)

根据土地出让公告显示,编号G-2018-073地块位于高新区火炬路以南、田海路以北,土地面积3145.8㎡,土地用途为零售商业用地(加油加气站用地),规划建筑总面积1258㎡,竞买起始价4310元/㎡,竞买保证金540万,出让年限40年,规划指标要求该地块容积率≤0.4。

(G-2018-073地块大致位置)

G-2018-074地块位于高新区火炬路以北、经三路一支路以东,土地面积5600.1㎡,土地用途为零售商业用地(加油加气站用地),规划建筑总面积2800㎡,竞买起始价4060元/㎡,竞买保证金1130万,出让年限40年。规划指标要求该地块容积率≤0.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%。

注意事项:

1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行,本次拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。

即墨官场村改造安置区3.17公顷用地协议出让

未来将建安置房450套

日前,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,拟以协议出让方式出让即墨区官场村村庄改造项目安置区3.1718公顷住宅用地,规划总建筑面积约74045㎡(地上59521㎡,地下14524㎡)。

(土地出让信息)

根据土地出让公告显示,该地块位于青岛蓝谷滨海公路以西、莱青路以东、创业路以北、官场村以南,为官场村村庄改造项目安置区用地。土地面积3.1718公顷,约3.17万㎡,土地用途为住宅用地,出让年限70年,规划指标要求该地块容积率≤2.0(大于1.0);建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高60米。

(出让地块大致位置)

此外,根据项目规划设计情况,该用地出让后需要建设安置用房总套数450套,安置区总建筑面积约74045㎡(地上59521㎡,地下14524㎡)。

出让公告还要求,地块实际规划设计指标以及空间范围以规划条件和批准的规划方案为准。建成后的房屋由青岛市即墨区鳌山卫街道办事处按照相关程序和标准进行回购,全部用于村民回迁安置。安置完毕的剩余房屋,按照国有资产相关管理规定进行管理。地块成交后,土地受让人应于青岛市即墨区鳌山卫街道办事处签订《官场村村庄改造安置房屋回购协议》,并报青岛市即墨区自然资源局备案。

近年来,即墨蓝色硅谷核心区发展变化巨大,旧村改造事宜也在有条不紊的进行当中,此次官场村的出让,势必将为蓝色硅谷的整体建设助力。

注意事项:

1.公示期限为30个自然日,自2019年5月9日至2019年6月7日止。

2.公示期内,中华人民共和国境内外的法人或者其他组织,除法律法规规定禁止参加者外,需要使用本公告所公示土地的(以下简称意向用地者),均可向青岛市即墨区自然资源局提出用地申请。用地申请应以书面方式提出。

3.公示期内,若宗地有两个或两个以上意向用地者,将采取招标、拍卖或者挂牌方式出让该宗土地使用权;公示期内,若宗地只有一个意向用地者,将以协议方式出让该宗地土地使用权。


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