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广州公租房申请条件拟再放宽

2019-08-07 来源:信息时报
 
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信息时报讯(记者 温倩茵)日前,广州住房保障办起草了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知(征求意见稿)》(下称征求意见稿)。即日起至8月12日,公开征求意见,对户籍中等偏下收入家庭住房保障工作进行“三调整一完善”,即调整公共租赁住房收入线准入标准,调整住房租赁补贴标准,调整公共租赁住房租金缴交标准,完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机制等。

  调整收入线准入标准

  将现行收入线准入标准限额从29434元/年调整为33300元/年(约为2017年城市常住居民人均可支配收入的60%),并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。这意味着,未来3年,将有3万户户籍家庭符合新标准。

  调整住房租赁补贴标准

  结合市场租金状况,将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米;结合近年来越秀、海珠、荔湾、天河区租金涨幅较大的实际,将上述4区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。按此调整后,月均补贴额将从目前的760元/户上升至970元/户,增幅约28%。

  调整实物配租计租方式

  整体下调租金缴交比例,从目前按公租房项目租金的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后,租金整体下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大,最大下调50%。

  对房租占家庭可支配收入比例超出15%的家庭,创新实行15%封顶制度。按此实施后,可以解决部分承租户因所承租住房面积略大而导致房租收入比较高的问题。

  完善退出机制

  在现行给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期的基础上,过渡期满后,按收入情况分类处置,并下调超标租金;家庭可支配收入在公租房准入限额标准1.5倍以内的,按照“就低不就高”的原则,自由选择按照公租房项目租金计租,或者按照家庭月可支配收入的20%计租;在1.5倍至3倍之间的,按照公租房项目租金的1.5倍计租;超出3倍的,必须腾退现住房。

  公开征求意见期间,市民群众可登录网站查阅《通知(征求意见稿)》全文,通过邮寄、电子邮件或传真等方式向市住房保障办反映意见和建议(邮寄地址:广州市豪贤路193号市住房保障办综合处,邮编510030;电子邮箱:gzszbbgz@163.com;传真:83191642)。


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