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教你没拿到房产证时要怎么卖房

教你没拿到房产证时要怎么卖房

交房几年后房本还没下来的情况之于现在的房产市场是屡见不鲜,而一些房主因为种种原因想急于出售房屋。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以... 阅读原文

为什么说买房后要及时办证?

为什么说买房后要及时办证?

很多人买房后,办理房产证不及时(现在叫不动产证,但很多人还是习惯说房产证)。房产证的意义就是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。... 阅读原文

房子40年和70年产权 差的不止30年这么简单!

房子40年和70年产权 差的不止30年这么简单!

购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅土地使用权年限为70... 阅读原文

66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字

66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字

  在前不久热播的电视剧《欢乐颂2》中,樊胜美因男友王柏川拒绝在房产证上加自己的名字而与他分手。这一情节引发了观众的热烈讨论。在现实生活中,一些即将步入婚姻殿堂的人尤为看重房产证上的名字。有... 阅读原文

二手房房屋产权证如何辨别?有哪些查询方式?

二手房房屋产权证如何辨别?有哪些查询方式?

如果是购买一手房的话,我们是直接委托开发商办理房产证,一般来说,大型的开发商存在欺诈也是比较少的,因此,具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话,一般情况下,是由买家与卖家直接进行交易,所以在二手房... 阅读原文

明确房屋产权五证!避免黑心交易!

明确房屋产权五证!避免黑心交易!

现在很多人不知道房屋产权五证,那么这些是需要很明确知道的知识,那么今天小编就整理了关于房屋产权五证到底是什么,分别都有那些情况的知识。   首先我们应该了解一下什么是房屋产权五证,“五证”是指:建... 阅读原文

办理房产证时需要交哪些费用?

办理房产证时需要交哪些费用?

许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候,才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?  购房案例:我在东西湖... 阅读原文

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