近年来，高房价已成为困扰中国城市居民的重大民生问题，面对不断上涨的房价，政府采取了一系列调控措施，试图稳定市场、保障民生，房价高企的现实与政府调控之间,始终存在着一种微妙的博弈关系。
房价的持续走高，背后有着多重因素的推动，土地财政、人口流入、货币宽松、投机需求等，都在不同程度上推高了房价，对于普通工薪阶层而言，高房价意味着更高的生活压力,甚至影响到他们的生活质量。
面对这一问题，政府也并非无所作为，限购、限贷、限价、增加土地供应、打击投机炒房等政策接连出台，试图遏制房价过快上涨，北京、上海等一线城市多次提高购房门槛，限制非本地户籍购房；多地提高二套房首付比例,抑制投机需求。
政策的执行效果往往不尽如人意，调控政策在执行过程中可能出现“变形”或“打折扣”，导致政策效果打折扣；房价上涨的惯性使得短期调控难以从根本上解决问题，地方政府对土地财政的依赖,也使得其在调控房价时面临两难境地。
房价高企的背后，还隐藏着深层次的社会问题，教育资源分配不均、社会保障体系不完善、城市化进程中的矛盾等，都在一定程度上推高了房价，解决高房价问题，不能仅仅依靠短期调控，还需要从长远出发,进行制度性改革。
高房价与政府调控之间的博弈，是一个复杂而长期的过程，政府需要在稳定市场、保障民生和促进经济发展之间找到平衡点，社会各界也需要共同努力，推动房地产市场的健康发展，让住房回归其居住属性,而非投资属性。
在未来的日子里，高房价问题仍将是中国社会发展的重要议题，政府、市场与民众之间的互动与博弈，将决定着房地产市场的走向,也将影响着亿万家庭的幸福生活。
