1、附加费用不透明：在你付定金之前，房东并未明确告知你存在管理费、公共区域费等附加费用。这种不透明的收费方式可能会让你在后续租房过程中产生额外的经济负担。合同条款可能存在陷阱：你在签合同的过程中，对方一直试图给你增加各种费用。这表明他们在合同条款上可能并不诚实，可能会设置一些不利于你的条款。
2、可能的误解来源 有时可能会有关于深圳公寓不能租的说法，这可能是由于某些特定区域的政策限制、房屋质量问题或者管理问题导致的误解。例如，某些区域可能有针对公寓的特殊政策，或者某些公寓可能存在房屋老化、管理不善等问题。但这并不代表所有深圳的公寓都不能租赁。
3、设施损坏与安全隐患：租客反映地板发霉、地板翘起等问题，这些不仅影响居住环境，还可能存在安全隐患。公寓内可能存在其他未提及的设施损坏或安全隐患，需要租客在租住前进行仔细检查和评估。
4、在深圳租公寓时，可能会遇到以下“坑”，需特别注意：虚假宣传与地理位置误导部分公寓存在地理位置虚假宣传问题。例如，深圳市宝安区乐园新村八巷五号的“爱嗨公寓”，宣称靠近一号线坪洲地铁站和大江豪附近，实际步行需20分钟以上，与宣传严重不符。
天津市国翔商务公寓，由天津国臣投资集团有限公司投资兴建，由天津国翔酒店管理有限公司进行酒店式管理，是中高档廉租公寓。公寓位于开发区枢纽第五大街东侧，正门面向规划路，五层楼体独立，内设标准客房212套，包括单人、双人标准间、普通套房，装修简洁清爽，干净舒适。
国翔公寓是一个现代化的花园式综合性高尚小区，由天津国翔酒店管理有限公司采用酒店式管理和常规物业管理相结合的全新管理模式。该项目的投资总额为6亿元，占地面积约4万平方米，总建筑面积约为8万平方米，设计入住总容量为13000人，容积率9，覆盖率24%，绿化率37%。
看你什么要求了。那里是开发区5街的一个旅店，旁边吃饭的地方都是小馆子，一般。宾馆其实是一个员工宿舍改的，条件还是不错的。价格有不同档次，但一般经济间就100多。周围有少数公交车，但打车还是比较方便的。
天江公寓在第八大街，天海公寓在黄海路和第七大街交口处，但是环境都不太好，太脏、太乱，人也太杂，建议自己租房子住，可以找“我爱我家”之类的正规中介。塘沽滨海学院，在工农村北部，也算是塘沽的边缘了，周围更荒凉，只有一辆公交车502通那里，附近没有居民区。
天津市国翔商务公寓是由天津国臣投资集团有限公司投资兴建，并由天津国翔酒店管理有限公司进行酒店式管理的中高档廉租公寓。以下是详细介绍：位置与建筑：公寓位于开发区枢纽第五大街东侧，正门面向规划路。公寓为五层楼体独立设计。客房配置：内设标准客房212套，包括单人、双人标准间、普通套房。
1、商务公寓作为人员密集场所，必须严格执行消防安全规范。这包括消防设施的配备、消防通道的设置、防火材料的选用等。定期进行消防演练和检查，确保居民在紧急情况下能够迅速安全疏散。物业管理规范：商务公寓的物业管理需遵循相应的规范，包括物业管理服务的内容、标准、流程等。
2、商务公寓执行的是商务公寓管理规范。该规范主要包括以下几个方面：建筑设计规范：商务公寓需遵循国家相关的建筑设计规范，确保结构安全、功能齐全。包括建筑防火、疏散通道、电梯配置等都要符合相关标准，以保障居住者的生命财产安全。
3、商务公寓执行的是商务公寓规范。这些规范主要包括以下几个方面：建筑设计规范：确保商务公寓的结构设计、空间布局、采光、通风等满足舒适性和实用性的要求，同时注重绿化和隔音等环境方面的设计，以提升住户的生活品质。
4、服务质量规范 商务公寓的服务质量规范包括物业服务、设备管理、环境卫生等方面的要求。商务公寓需要提供高品质的物业服务，包括日常维护、报修服务、安全管理等。同时，设备管理规范确保了公共设施和设备的正常运行，环境卫生规范则保证了公寓的整洁和卫生。
