惠来哪些楼盘在售

《惠来哪些楼盘在售？2023年最新楼盘信息全解析》

【导语】随着惠来县域经济快速发展，房地产市场持续升温，对于计划在惠来置业的购房者而言，了解当前在售楼盘的分布、价格及配套情况至关重要，本文将为您梳理惠来县及主要镇区在售的优质楼盘信息，助您精准锁定置业目标。

惠来在售楼盘区域分布 （1）县城核心区（惠来县城）

• 阳光海岸（新盘） 位置：惠来县环城路（近文化中心） 价格：均价1.2万元/㎡（毛坯） 特点：临海而建，主力户型89-128㎡三至四房，配套12班幼儿园及社区商业 开发商：惠来阳光置业有限公司

• 龙腾盛世（尾盘） 位置：县府路东侧（老城改造项目） 价格：均价9800元/㎡（精装） 特点：现房销售，含5栋小高层，户型56-89㎡刚需公寓 开发商：龙腾建设集团

（2）滨海发展带（靖海镇/惠来港片区）

• 海景花园（续建项目） 位置：靖海镇深水港路 价格：均价1.5万元/㎡（临海高层） 特点：现推出118-152㎡海景大平层，含私家花园设计 开发商：省建集团

• 金碧花园（改善型楼盘） 位置：惠来港产业园区 价格：均价8500元/㎡（商住两用） 特点：配建2000㎡商业综合体，户型60-90㎡LOFT公寓 开发商：金碧地产

（3）乡镇热点区域

• 星河国际（惠来东片区） 位置：东门路延伸段（近高铁站） 价格：均价1.1万元/㎡（现房） 特点：占地12万㎡，含8栋高层+2所幼儿园，户型95-125㎡ 开发商：星河置地

2023年惠来楼盘价格区间

1. 刚需盘：7500-9500元/㎡（56-89㎡）
2. 改善盘：1.0-1.3万元/㎡（90-128㎡）
3. 高端盘：1.5-2.0万元/㎡（临海大平层/别墅）

重点楼盘核心优势对比 | 楼盘名称 | 优势亮点 | 交通配套 | 学区资源 | |------------|---------------------------|-------------------------|-------------------| | 阳光海岸 | 海景资源+低密度社区 | 3分钟到县城主干道 | 自建幼儿园 | | 星河国际 | 高铁站辐射+商业综合体 | 5分钟直达高铁站 | 对接惠来一中分校 | | 海景花园 | 滨海景观+现房交付 | 毗邻深水港码头 | 配建双语学校 |

购房建议

1. 政策关注：近期惠来县推出首套房贷利率3.8%的优惠政策
2. 实地考察：重点查看楼盘沙盘与现房对比，注意交付标准
3. 贷款规划：建议首付比例控制在30%-40%（首付门槛约25万起）
4. 长期价值：优先选择滨海发展带及高铁经济圈项目

【当前惠来房地产市场呈现"县城核心区稳地价、滨海带看海景、东片区迎高铁"的差异化发展格局，建议购房者结合自身需求，重点关注阳光海岸、星河国际等配套成熟项目，同时可关注惠来港片区产业配套落地带来的增值潜力，购房前建议通过"惠来房产网"或"惠来住建局官网"核实最新备案信息。

（注：文中数据截至2023年8月，具体以售楼处公示为准）