1、首先，购买Loft公寓后可能出现的一些后悔原因： 40年产权，升值空间低：根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。这意味着40年产权的商业性质Loft公寓在年限到期时需要补交土地出让金，至于具体交多少、如何交，仍是未知数。
2、一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为LOFT公寓存在一些缺点。首先，LOFT公寓只有40年的产权，其升值空间相对较小。当土地使用权到期需要续期时，可能需要支付额外的土地出让金，具体金额和支付方式尚未明确。 其次，LOFT公寓不能落户，因此无法享受该地区的学位房。
3、以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。
4、既然属于商住房，水电及物业费的收费标准都贵到起飞，所以住公寓的居民要比普通民用住宅多掏很多钱。而且根据规范要求，大多数公寓没有天然气煤气，因为燃气灶应装在自然采光和通风的厨房内，大多数公寓和厨房门与卧室连成一体，不符合要求，所以只能用电磁炉或微波炉做饭，给长期生活带来不便。
5、公寓住久了可能会带来以下害处：产权年限较短：公寓的产权通常只有40年，相比普通住宅70年的产权年限，公寓的产权显得较短。到期后需要缴纳土地出让金续期，这可能会给居住者带来额外的经济负担和不确定性。生活成本高：公寓通常按照商用水电标准收费，这比民用水电要贵50%以上，显著增加了生活成本。
1、综上所述，公寓改成住宅在技术上是可行的，但需要根据具体情况进行评估和规划，并确保合法合规。
2、公寓一般不可以直接改成住宅。公寓和住宅在规划、设计、建设标准等方面存在差异，它们分别适用于不同的土地用途和建筑规范。公寓通常指的是商业用途的房产，而住宅则专指居住用途的房产。想要将公寓改为住宅，需要符合当地的城市规划和建设标准，并且需要通过相关部门的审批。
3、公寓没有可能转为住宅。因为建设用地的性质是不同的，公寓通常是商业用地，产权年限是40年或50年，而住宅用地的产权年限是70年，这两种用地性质之间是不能进行更改的。
首先，购买Loft公寓后可能出现的一些后悔原因： 40年产权，升值空间低：根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。这意味着40年产权的商业性质Loft公寓在年限到期时需要补交土地出让金，至于具体交多少、如何交，仍是未知数。
一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为LOFT公寓存在一些缺点。首先，LOFT公寓只有40年的产权，其升值空间相对较小。当土地使用权到期需要续期时，可能需要支付额外的土地出让金，具体金额和支付方式尚未明确。 其次，LOFT公寓不能落户，因此无法享受该地区的学位房。
后悔买公寓当住宅久住？以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。
