近年来,随着福州城市化进程的加快，新建小区的数量也在不断攀升，根据福州市自然资源和规划局的数据，截至2023年底，福州市主城区及周边的住宅小区数量已超过2000个，较五年前增长了近三成，这一现象不仅反映了福州城市人口的持续增长，也折射出城市规划与住房政策的调整。
福州作为福建省的省会城市,近年来在“海上丝绸之路”核心区建设、数字经济和海洋经济的推动下，经济发展迅速，吸引了大量外来人口定居，为了满足居民的住房需求，福州政府加大了土地供应和基础设施建设的力度，尤其是在金山、鼓山、海峡金融商务区等区域，大量住宅项目相继落地。
从区域分布来看,福州的小区建设呈现出明显的“环状扩散”趋势，以福州市区为中心，向外环逐步扩展，形成了多个新兴的居住片区，位于东南部的金山片区，近年来新建了不少高品质住宅小区，成为许多家庭购房的首选之地，而随着地铁四号线的开通，位于西北部的鼓山、盖山等地段也吸引了大量购房者，小区数量显著增加。
福州的老旧小区也在逐步进行改造和升级,许多老城区的居民通过老旧小区改造项目，享受到了更好的居住环境和配套设施，这也意味着，虽然新小区的数量在增加，但对旧小区的改造也在同步推进，以实现城市整体居住环境的提升。
小区数量的激增也带来了一些问题,首先是交通压力的增加，随着小区的增多，居民出行需求上升，部分区域的交通拥堵问题日益突出，其次是配套设施的紧张，一些新建小区虽然环境优美，但周边的学校、医院、商业设施等配套尚不完善，影响了居民的生活质量。
总体来看,福州小区数量的增加是城市发展的必然结果，既满足了居民的住房需求，也推动了城市功能的完善，福州在继续扩大住宅供应的同时，还需要加强城市规划和基础设施建设，确保小区数量的增长与城市的可持续发展相匹配。
